盲目投資和跟風(fēng)買房的已經(jīng)不再?zèng)_動(dòng)，市場(chǎng)正在進(jìn)入一種從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的狀態(tài)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 有媒體報(bào)道，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在公開(kāi)場(chǎng)合說(shuō)，一年半到兩年后房?jī)r(jià)將暴漲。報(bào)道還引用任志強(qiáng)的觀點(diǎn)：“負(fù)利率時(shí)代不買房就是傻瓜”。任志強(qiáng)是公眾“磚頭”的聚集地，這次發(fā)言被“拍磚”還是沒(méi)出意外，同時(shí)此報(bào)道的內(nèi)容還是引起了人們高度關(guān)注。

　　但就在報(bào)道引來(lái)一片熱議的時(shí)候，任志強(qiáng)在個(gè)人微博上說(shuō)，這篇報(bào)道的內(nèi)容不是他的原話和本意，都是媒體在故意炒作。

　　另有一位掛著社團(tuán)組織領(lǐng)導(dǎo)頭銜的博主，一篇博文被網(wǎng)絡(luò)房媒推薦到首頁(yè)，說(shuō)“窮人不該為富人殺房?jī)r(jià)”，說(shuō)高房?jī)r(jià)從來(lái)都是各國(guó)政府殺富濟(jì)貧的妙方良藥，也是緩解城市擁堵的解決辦法，并介紹說(shuō)很多鄰國(guó)都是因?yàn)榉績(jī)r(jià)高導(dǎo)致農(nóng)村人比城里人更富有，該文同樣引來(lái)罵聲一片。

　　互聯(lián)網(wǎng)上被網(wǎng)友“灌臟水”其實(shí)也不說(shuō)明本質(zhì)問(wèn)題，關(guān)鍵是隨著兩年的宏觀調(diào)控，人們的購(gòu)房觀念已經(jīng)逐步改變，盲目投資和跟風(fēng)買房的已經(jīng)不再?zèng)_動(dòng)，市場(chǎng)正在進(jìn)入一種從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的狀態(tài)，任何制造“何時(shí)暴漲”或其他“誤殺房?jī)r(jià)”理論的話題，都是很無(wú)聊的。

　　老中醫(yī)在治療疑難雜癥的時(shí)候，往往使用“先排毒后調(diào)養(yǎng)”的方法，身體里有“淤”，什么良藥也補(bǔ)不進(jìn)去，而這個(gè)排毒的程序，往往不比調(diào)養(yǎng)的時(shí)間短。宏觀調(diào)控經(jīng)歷了兩年，初步完成了“排毒”這個(gè)過(guò)程，人們已經(jīng)開(kāi)始理智地看待樓市，恰恰是可以開(kāi)始“溫補(bǔ)”的時(shí)候，這時(shí)候吃進(jìn)“暴漲”、“誤殺房?jī)r(jià)”等異物，無(wú)異于給病人吃臟東西。

　　沒(méi)有點(diǎn)兒另類觀點(diǎn)，報(bào)紙不能發(fā)頭條、網(wǎng)絡(luò)不能被置頂，但是“兩年之后暴漲”這個(gè)事兒，用什么公式算出來(lái)的？媒體至少應(yīng)該介紹一下吧，總不能跟算命先生一樣“天靈靈地靈靈”地就出了結(jié)論吧？

　　即使任志強(qiáng)說(shuō)了“負(fù)利率時(shí)代不買房就是傻瓜”，人們就會(huì)逆著“絕不放松”的局勢(shì)，把大量現(xiàn)金出手去當(dāng)另一種傻瓜，由此導(dǎo)致兩年后房?jī)r(jià)暴漲？

　　那個(gè)社團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)也更有點(diǎn)急功近利吧，也沒(méi)弄懂他究竟是想讓窮人住城里還是讓富人住城里，反正高房?jī)r(jià)無(wú)罪。且不說(shuō)他的鄰國(guó)案例成立不成立，試問(wèn)四城長(zhǎng)大的孩子，我從小“四體不勤五谷不分”，由于買不起房子就去農(nóng)村？或者我一家五口人只有兩畝地，進(jìn)城打工又買不起房，你說(shuō)我不殺房?jī)r(jià)我住哪兒？

　　中國(guó)樓市逐漸離開(kāi)了“發(fā)病”的邊緣向健康轉(zhuǎn)變，傷害的是少部分人的利益而拯救了眾多參與者，這個(gè)時(shí)候的發(fā)言，只為“另類”而弄出聲音，只能說(shuō)你很無(wú)聊。

　　蔣舉 觀點(diǎn)新媒體專欄作者