與森達(dá)美地產(chǎn)，馬來西亞最大的房地產(chǎn)開發(fā)商(以土地儲備計)，今天共同簽署了有條件協(xié)議，成立50:50合資比例的公司，共同開發(fā)位于馬來西亞巴生谷(Klang Valley)Taman Melawati地區(qū)的永久地契地塊。

　　新加坡和吉隆坡，2012年5月9日——凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“凱德商用”)(新交所代碼：JS8，港交所代碼：6813)，亞洲領(lǐng)先購物中心開發(fā)商、擁有者及管理者；與森達(dá)美地產(chǎn)，馬來西亞最大的房地產(chǎn)開發(fā)商(以土地儲備計)，今天共同簽署了有條件協(xié)議，成立50:50合資比例的公司，共同開發(fā)位于馬來西亞巴生谷(Klang Valley)Taman Melawati地區(qū)的永久地契地塊。

　　該地塊坐落于Melawati市鎮(zhèn)中心，面積約242,000平方尺，并為市鎮(zhèn)最后一個大型商業(yè)地塊。Taman Melawati坐落于Melawati市鎮(zhèn)內(nèi)，是個成熟富裕的住宅區(qū)，并屬于巴生谷區(qū)域的一部分，位于吉隆坡市中心東北一帶。它的周圍有Taman Melati、Wangsa Maju、Taman Permata和Kemensah Heights多個成熟住宅區(qū)。它也毗鄰吉隆坡最成熟的國際學(xué)校之一以及諸如黑風(fēng)洞(Batu Caves)和國家動物園等熱門旅游景點。

　　凱德商用與森達(dá)美地產(chǎn)將在該地塊開發(fā)總租賃面積約635,000平方尺1的購物中心。購物中心預(yù)期將于2016年竣工，屆時其將輻射10分鐘車程之內(nèi)、途徑地區(qū)人口約800,000人的范圍。此購物中心的總開發(fā)成本預(yù)計將達(dá)約5.0億馬幣(2.045億新元/ 12.798億港元)。

　　凱德商用總裁林明志先生表示：“我們非常高興能和森達(dá)美地產(chǎn)合作開發(fā)這個位于Taman Melawati的地塊。森達(dá)美地產(chǎn)在馬來西亞擁有廣泛的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。而凱德商用則將會把我們在亞洲區(qū)域成熟的購物中心開發(fā)和管理專業(yè)技能充分運用到此項目中。”

　　“此購物中心標(biāo)志著我們在馬來西亞的首個開發(fā)項目。它將成為Taman Melawati成熟富裕住宅區(qū)內(nèi)的首家大型購物中心。這家購物中心將能夠滿足該區(qū)及周邊區(qū)域供不應(yīng)求的零售市場。與此同時，它也將為馬來西亞當(dāng)?shù)睾蛧H零售商們提供在巴生谷成熟住宅區(qū)擴充的機會。”

　　森達(dá)美地產(chǎn)集團首席運營官兼常務(wù)董事Dato’Wahab Maskan表示：“我們堅信與凱德商用合作開發(fā)Taman Melawati地塊將大大提升我們在這一地產(chǎn)項目上的投資收益，并擴大我們資產(chǎn)組合的收入來源。我們與凱德商用的合作讓我們能夠運用他們享譽亞洲的購物中心開發(fā)管理經(jīng)驗，達(dá)到合作協(xié)同效應(yīng)。“

　　“我們相信購物中心竣工后，將為此地塊附近的地產(chǎn)增值。這有益于我們在該區(qū)現(xiàn)有以及未來開發(fā)的地產(chǎn)項目。”

　　森達(dá)美地產(chǎn)在Melawati市鎮(zhèn)的現(xiàn)有及未來項目包括Gaya Apartments，Casa Rimba(排樓)、3 Residen (公寓)、Quarza (服務(wù)公寓)、獨立式洋房、別墅和一座辦公樓。這些項目將提升Melawati市鎮(zhèn)為該區(qū)的商業(yè)樞紐。

　　此購物中心將成為凱德商用在馬來西亞的第六家購物中心。其他五家分別是檳城皇后灣廣場以及通過凱德商用馬來西亞信托股份擁有的檳城合您廣場、吉隆坡金河廣場的多數(shù)權(quán)益、雪蘭莪州的綠水坊和關(guān)丹的東海岸購物中心。

　　凱德商用與森達(dá)美地產(chǎn)于馬來西亞巴生谷合資開發(fā)購物中心