截至4月24日，廣州十區(qū)兩縣市預(yù)計(jì)將有61個(gè)樓盤在5月推出新品，環(huán)比4月大漲60.53%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，根據(jù)合富輝煌市場(chǎng)部監(jiān)測(cè)，預(yù)計(jì)今年“五一”黃金月期間(4月1日—5月3日)，廣州全市十區(qū)在售貨量約5萬套，與2010年“十一”黃金月的高位持平。其中新貨約7000套，在售余貨超過4.3萬套，“估計(jì)‘五一’期間樓市缺乏新亮點(diǎn)熱點(diǎn)樓盤出現(xiàn)”。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，截至4月24日，廣州十區(qū)兩縣市預(yù)計(jì)將有61個(gè)樓盤在5月推出新品，環(huán)比4月大漲60.53%。其中，全市僅“五一”黃金周內(nèi)推新的項(xiàng)目就有27個(gè)，占全月推貨總數(shù)的44.26%。

　　此外，新入市樓盤中，郊區(qū)仍是樓盤推貨的主力，光是番禺、增城、南沙三區(qū)就有15個(gè)樓盤全新亮相。

　　而面對(duì)市場(chǎng)上即將涌現(xiàn)的推貨潮，不少開發(fā)商開始提前搶跑。一些樓盤在新貨正式推出市場(chǎng)時(shí)已經(jīng)放風(fēng)降價(jià)促銷，避免5月大量樓盤集中入市將面臨的激烈競(jìng)爭(zhēng)局面，其中番禺某樓盤甚至推出30萬/套的最高優(yōu)惠幅度。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房企需把握當(dāng)前信貸利好時(shí)機(jī)，借助樓市傳統(tǒng)黃金月的推動(dòng)，繼續(xù)降價(jià)促銷，重在確保當(dāng)前市場(chǎng)持續(xù)回暖。對(duì)剛需應(yīng)繼續(xù)采用“以價(jià)換量”策略，降低單價(jià)及增加供應(yīng)總價(jià)200萬元／套以下的戶型，滿足首次置業(yè)者需求。