該地塊位于四方區(qū)福州路東、規(guī)劃三號(hào)線西，土地總面積38775.1㎡，規(guī)劃建筑總面積124080㎡，容積率≤3.2，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，土地用途為商服用地。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日上午，青島原定拍賣出讓2宗地塊。但在拍賣開(kāi)始前，四方區(qū)山東路171號(hào)地塊因故終止拍賣活動(dòng)。

　　而如期拍賣的II-C-2011-36號(hào)地塊，則由青島萬(wàn)科企業(yè)有限公司以樓面地價(jià)4585元/平方米成功競(jìng)得，地塊總價(jià)5.7億元。

　　資料顯示，該地塊位于四方區(qū)福州路東、規(guī)劃三號(hào)線西，土地總面積38775.1㎡，規(guī)劃建筑總面積124080㎡，容積率≤3.2，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，土地用途為商服用地。地塊出讓年限為40年，競(jìng)買(mǎi)保證金11378萬(wàn)元，拍賣起叫價(jià)4585元/㎡。

　　這也是萬(wàn)科今年拿下的第二宗地塊。4月6日，萬(wàn)科開(kāi)年首度出手土地市場(chǎng)，唐山萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.9億拿下一幅位于路北區(qū)東部建華東道地塊。