國家關于建筑工程質量有一個統一標準，開發(fā)商不管掙錢多少，不管掙不掙錢，都只有管好工程質量的責任，沒有懈怠質量管理的理由。

　　觀點網 剛才看到一篇微博又在討論開發(fā)商的良心，他們說開發(fā)商沒有良心，還舉出了個例子說，在中央電視臺的一期節(jié)目中，某位媒體人說“如果房價下跌，開發(fā)商將把10根鋼筋減成5根”。他說，這表面的質量問題是房價下降導致的后果。因為房價沒有上漲，這種質量問題才凸顯出來了。

　　房屋的質量和房價上漲下降有關系嗎？高房價的房屋質量就好，房價低的房屋質量就差？哪有這樣的道理？我們知道前年房價上漲正猛的時候，上海的房子就連跟傾倒了，被人稱為樓倒倒，而期間出現的樓歪歪、樓裂裂更是遍布各地，房價上漲根本不能保證房屋的質量。

　　如果說房屋質量和房價上漲的關系，到可能是負相關的關系，我們知道房價上漲的時候，房屋供不應求，開工面積急速擴展，無論從管理機構還是從技術人員上來看，都出現了短缺現象，而在這種蘿卜快了不洗泥的情況下，出現對質量管理的放松倒是有可能的。

　　潘石屹4月2日在受訪時針對當前一些房企曝出“質量門”問題表示，也表示表面的質量問題背后，是房價下降導致的后果。他說，如果房子不降價，去年買的房子是100萬，今年這個房子值200萬，地板上裂一點，反正賺了100萬。可是如果去年買的房子是100萬，今年變成50萬了，買主已經虧了50萬，再看地板也是裂的，墻也是裂的，就會給開發(fā)商施加壓力。所以“質量門”背后深層次的原因是因為房價沒有漲，甚至真正的房價在大幅度跌的情況下，這種質量問題就會凸顯出來。

　　我們知道開發(fā)商群體良莠不分、成分復雜，但是到了這種對建筑知識基本無知的程度，確實讓人吃驚。建筑工程質量與開發(fā)商的管理和態(tài)度有很大關系，甚至是決定性的。但是，這與開發(fā)商掙錢多質量就好，掙錢少質量就差沒有必然關系。國家關于建筑工程質量有一個統一標準，開發(fā)商不管掙錢多少，不管掙不掙錢，都只有管好工程質量的責任，沒有懈怠質量管理的理由。

　　建筑工程質量管理和技術管理有其自身的規(guī)律和要求，國家也規(guī)定了相關的工作程序。建筑工程使用鋼筋的數量在技術上叫含鋼量，含鋼量多少在結構措施上有一個標準，主要是由建筑結構和建筑形式決定的，保證建筑結構安全最優(yōu)含鋼量只是技術措施之一，也并不是含鋼量越高越安全。這主要是有建筑結構工程師根據建筑荷載分布和受力分析經過計算確定，開發(fā)商無權，也根本不可能干涉建筑技術問題。

　　建筑工程質量管理，貫徹建筑物建設的全過程，從工程地質勘查到設計，再到工程施工，以及工程完工后使用都與工程質量密切相關。期間最重要的是在施工階段的工程管理，期間有建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府質量監(jiān)督部門的檢查、驗收、隱蔽工程驗收等等程序和辦法，在驗收和檢查過程中遵守的都是國家有關部門頒布的統一驗收規(guī)范，施工單位施工都要執(zhí)行國家制定的施工工藝標準。

　　建筑工程質量的參與人都只能面對“本本”嚴格執(zhí)行，而絕對不能看開發(fā)商的臉色行事，如果有開發(fā)商因為房價下降要求降低鋼筋使用量，或者是降低工程質量標準。按道理是不可能的，因為圖紙才是工程師的語言，工程師不可能按照開發(fā)商的要求隨意降低質量標準。如果有人因此降低了質量要求，必定要被追究責任，關于這個問題建筑法有嚴格要求。開發(fā)商切不可從無知到無畏，最后走向犯罪的道路。

　　馬躍成 觀點新媒體專欄作者