現(xiàn)時大多數(shù)內(nèi)地房地產(chǎn)商現(xiàn)金流為負數(shù)，雖然內(nèi)地房地產(chǎn)商會透過各種融資渠道獲取資金，但互相擔保情況普遍。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)4月19日媒體報道稱，中國銀監(jiān)會前主席劉明康近日出席某論壇時表示，內(nèi)地地產(chǎn)開發(fā)商的風險正增大，隨著樓價及成交量同步下跌，內(nèi)房的資金流會愈趨緊張，第二季較第一季緊張，而下半年亦會較上半年更緊。

　　他續(xù)指出，現(xiàn)時大多數(shù)內(nèi)地房地產(chǎn)商現(xiàn)金流為負數(shù)，雖然內(nèi)地房地產(chǎn)商會透過各種融資渠道獲取資金，但互相擔保情況普遍。若內(nèi)地房企到香港借貸，就算是發(fā)點心債，都將引起“軒然大波”。

　　另外，劉明康還透露，未來三年將有34.5%的地方債到期，涉及4.7萬億人民幣，有關(guān)地方債，仍有隱憂，但總體風險可控。

　　他表示，地方政府于清理債券時或會有避開規(guī)管情況，不過內(nèi)地的不良貸款率仍然處低水平，惟關(guān)注類貸款有所增加，相信地方政府會采取措施去控制貸款。