今年，中華企業(yè)在售項(xiàng)目重點(diǎn)包括寶山美蘭湖以及南郊中華園、莫奈莊園、古北御庭、印象春城。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月13日，中華企業(yè)高管在接受投資者提問時(shí)表示，今年管理層高度重視公司面臨的資金問題，并為此制定了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。雖然今年公司在資金方面有一定的困難，但總體來說，不會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)。

　　針對(duì)公司一年到期的40多億短債，中華企業(yè)表示會(huì)加強(qiáng)預(yù)算管理，制定強(qiáng)行的資金收支平衡計(jì)劃，加強(qiáng)商品房的銷售和存量的去化，加速回籠資金，同時(shí)積極開拓一個(gè)多方面、多渠道的融資。

　　另外，對(duì)于今年預(yù)算相比去年有所降低，公司表示，除了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策的不動(dòng)搖，整個(gè)2012年房地產(chǎn)的市場(chǎng)形勢(shì)所具有的極大不確定性外，預(yù)算降低在于公司投入產(chǎn)出周期本身的特點(diǎn)。并稱，近幾年房地產(chǎn)項(xiàng)目的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用，以及資金成本在不斷的提高，使得公司后期銷售項(xiàng)目的毛利率有所下降。綜合多方面原因，中華企業(yè)今年預(yù)算方案是定在主營(yíng)業(yè)務(wù)40億，凈利潤(rùn)5億。

　　今年，中華企業(yè)在售項(xiàng)目重點(diǎn)包括寶山美蘭湖以及南郊中華園、莫奈莊園、古北御庭、印象春城。

　　而對(duì)新增項(xiàng)目投資，公司考慮采取多種方式，一方面會(huì)按照常規(guī)的招拍掛的方式拿項(xiàng)目。同時(shí)，會(huì)通過收購一些在建工程項(xiàng)目或收購項(xiàng)目公司股權(quán)來進(jìn)行。整個(gè)年度，投資額度控制在30億元以內(nèi)。