在未來來看，沒有很大的降價空間，如果要價格下行，除非是降低品質(zhì)，對于大部分的開發(fā)商而言還是非常謹(jǐn)慎的。

　　2012城市觀點論壇杭州行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點論壇杭州行4月12日開幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來”，萊蒙置業(yè)（富陽）有限公司總經(jīng)理汪濟武表示，房企通過降價促銷回籠資金是主要的途徑，降價潮在未來的一段時間內(nèi)還會繼續(xù)存在。

　　其指出，兩會以來，政府政策調(diào)控讓房產(chǎn)的從業(yè)人員不敢樂觀，開發(fā)剛需理性產(chǎn)品已經(jīng)成為了業(yè)界的共識。

　　兩會期間政策觸底信號的發(fā)出，讓抑制已久的剛性需求得到了釋放，去年以來出現(xiàn)了階梯性的降價，2012年是以價換量更加的明顯，造成的后果也是讓價格實現(xiàn)了L型的走勢，價格下降之后可能是在低位徘徊。這是政策的觸底。

　　汪濟武據(jù)此認(rèn)為，溫家寶總理在今年的全國兩會當(dāng)中表示了“房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回落到合理的位置，政策不能放松”，所以說通過降價促銷回籠資金是主要的途徑，降價潮在未來的一段時間內(nèi)還會繼續(xù)存在。在未來來看，沒有很大的降價空間，如果要價格下行，除非是降低品質(zhì)，對于大部分的開發(fā)商而言還是非常謹(jǐn)慎的。