現(xiàn)在真正能降的，是建筑安裝成本了，就是建一些垃圾房子嗎？也不合適。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇杭州行4月12日開(kāi)幕，論壇主題為“地產(chǎn)中流不確定的未來(lái)”，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長(zhǎng)巴曙松在論壇上表示，在總理指出“房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回落到合理的區(qū)間”的背景下，“我們也是希望回落的多一點(diǎn)，我們也住得舒服一點(diǎn)。我們算一算哪一塊能降，降到一個(gè)合理的區(qū)間。”

　　第一個(gè)是地價(jià)能降嗎？地方能收的能不能讓出一部分來(lái)呢？好象有點(diǎn)難度。

　　第二個(gè)是各種稅費(fèi)，要加的這種銀行的成本要降在今年也不太容易。

　　第三個(gè)是房地產(chǎn)商盈利有降的空間，但是不會(huì)說(shuō)過(guò)去測(cè)算出來(lái)的整體的房?jī)r(jià)，這個(gè)是怎么測(cè)算的呢？是平均收入的4-6年來(lái)買(mǎi)一套90平米的房子，北京是3700/平米，上海是4300/平米，我想應(yīng)該是2000年左右的水平。現(xiàn)在真正能降的，是建筑安裝成本了，就是建一些垃圾房子嗎？也不合適。