2011年，實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售金額為307億元人民幣，未能完成合約銷售目標(biāo)主要由于市場(chǎng)需求放緩及部份工程延誤影響所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：世茂房地產(chǎn)3月29日公布，截至去年底止，公司確認(rèn)營(yíng)業(yè)額260.31億元人民幣，按年增19.5%；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)上升18.5%至約人民幣110億元；股東應(yīng)占利潤(rùn)為人民幣57.2億元，較上年大幅上升22.5%。

　　毛利增25.4%至100億元人民幣，毛利率由36.6%升至38.4%；純利57.2億元人民幣，增22.5%，每股盈利162.2分，末期息18港仙，連同中期息全年共派40仙，與上年持平。撇除主要除稅后非現(xiàn)金項(xiàng)目，核心純利45.6億元人民幣，按年增20.6%。

　　報(bào)告期內(nèi)，發(fā)展多元化住宅仍然是世茂房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主體，自限購(gòu)政策出臺(tái)，加快拓展全國(guó)二三線市。2011年，實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售金額為307億元人民幣，未能完成合約銷售目標(biāo)主要由于市場(chǎng)需求放緩及部份工程延誤影響所致。

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，2011年，上海世茂股份有限公司營(yíng)業(yè)收入人民幣55.6億元，同比增長(zhǎng)22.6%；除所得稅后凈利潤(rùn)人民幣25.8億元，同比增長(zhǎng)4.5%。

　　報(bào)告年內(nèi)，上海世茂通過北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京、武漢等項(xiàng)目銷售，實(shí)現(xiàn)合同簽約額50.7億元，合同簽約面積34.3萬(wàn)平方米。

　　截至2011年12月31日止，世茂房地產(chǎn)持有現(xiàn)金人民幣140億元，未動(dòng)用銀行授信額度人民幣98億元。加上豐厚的土地儲(chǔ)備與暢通的融資管道上，可作支援全年加大銷售的后盾。

　　報(bào)告期內(nèi)，世茂房地產(chǎn)持有的土地儲(chǔ)備為3,950萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備充足。