數(shù)據(jù)顯示，2011年上海市保障房貸款增量占當年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達到71%，名單制項下貸款余額為472.7億元，增幅達206%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月27日消息，上海銀監(jiān)局近日召開會議。會議就做好2012年信貸支持上海市保障房建設和舊區(qū)改造提出幾方面要求。

　　會議提出，一是在去年基礎上，進一步加大保障性住房建設和舊城改造信貸支持力度，2012年要繼續(xù)實現(xiàn)名單制項下保障房貸款增量不低于全部住房開發(fā)貸款增量60%的目標。

　　二是繼續(xù)完善上海全市保障房建設和舊改項目名單制管理，加強信息溝通協(xié)調(diào)，落實對重點項目貸款資金使用的跟蹤。

　　三是規(guī)范保障房貸款服務管理，強調(diào)保障房貸款利率不超過同期貸款基準利率，鼓勵有條件的銀行可以對利率適當下浮，銀行除銀團貸款費用外不得對保障房建設貸款收取額外費用。強調(diào)10億元人民幣以上的項目貸款原則上應開展銀團貸款合作。

　　四是支持共有產(chǎn)權(quán)保障房個人商業(yè)性貸款合理需求，銀行應加強主動服務意識，爭取在可持續(xù)經(jīng)營條件下實現(xiàn)社會責任和商業(yè)原則的平衡。

　　五是規(guī)范舊區(qū)改造貸款融資模式，明確舊區(qū)改造貸款采用規(guī)范的土地儲備貸款模式，要求借款主體合規(guī)、資本金到位、土地抵押落實，對舊區(qū)改造項目也實行名單制管理。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年上海市保障房貸款增量占當年全部住房開發(fā)貸款增量的比重達到71%，名單制項下貸款余額為472.7億元，增幅達206%。