SOHO中國未來將繼續(xù)集團發(fā)展上海和北京等一線城市，主要以商業(yè)項目為主。

　　觀點網(wǎng)訊：3月15日，SOHO中國首席執(zhí)行官張欣在出席午餐會活動時表示，若銀行再有放松銀根的行動，資金會流入商業(yè)地產(chǎn)市場，而非住宅市場。

　　她說，中國人民銀行早前調(diào)低存準金率令市場資金充裕，但昨日溫家寶總理強調(diào)，將堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策，因此預測，若再有放松銀根的行動，資金會流入商業(yè)地產(chǎn)市場而非住宅市場。

　　她指出，現(xiàn)在上海和北京的寫字樓供應需求大，但供應短缺，內(nèi)地開始轉(zhuǎn)型至服務(wù)業(yè)?，F(xiàn)在上海和北京寫字樓租金的回報率高，其中北京的回報率達到10%-20%，而香港則少于2%。她預料上海和北京的寫字樓租金將持續(xù)上升。

　　對于零售地產(chǎn)方面，張欣認為情況較為不明朗，因為大家開始選擇網(wǎng)上購物。同時，SOHO中國未來將繼續(xù)集團發(fā)展上海和北京等一線城市，主要以商業(yè)項目為主。