2012年全國房價還有進一步下跌5%-10%的空間，除了一線城市外，整體成交量也將進一步下滑。

　　觀點網(wǎng)訊：3月12日，花旗銀行(中國)有限公司零售銀行研究與投資分析主管邱思甥表示，2012年全國房價還有進一步下跌5%-10%的空間，除了一線城市外，整體成交量也將進一步下滑。

　　邱思甥認為，今年1月份，全國70個大中城市住宅銷售價格無一上漲，預(yù)計房地產(chǎn)政策將繼續(xù)從緊。今后一線和二、三線城市的房價分化會日益明顯。他預(yù)計，與較2011年底相比，今年一線城市住宅成交均價將下跌5%，二、三線城市將下跌10%；成交量方面，一線城市將上升5%，二、三線城市將下跌15%。

　　邱思甥表示，中國的房地產(chǎn)在經(jīng)濟發(fā)展中的占比高達65%，而美國房產(chǎn)僅占20%。對中央來說，25%的GDP直接或間接跟房地產(chǎn)掛鉤；對地方政府來說，60%的地方財政收入來自于房地產(chǎn)；對民眾來說，約65%的家庭資產(chǎn)投入在房地產(chǎn)上。