隨著剛性需求回升，銀行給予首套房貸款利率優(yōu)惠等措施的出臺，下半年樓市成交量將回升。

　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，摩根大通董事總經(jīng)理、中國區(qū)全球市場業(yè)務(wù)主管李晶表示，內(nèi)地房地產(chǎn)市場表現(xiàn)最差的時間已經(jīng)過去，隨著剛性需求回升，銀行給予首套房貸款利率優(yōu)惠等措施的出臺，下半年樓市成交量將回升。

　　李晶還稱，伴隨著價格下跌，開發(fā)商的住宅存量也達到了前所未有的高水平，“即使中央政策出現(xiàn)對房地產(chǎn)調(diào)控的放松，房價也不會在短期內(nèi)出現(xiàn)回彈，主要由于仍需先消化巨大的存量。”受此影響，李晶認為建筑類企業(yè)今年的表現(xiàn)或較為負面。

　　3月5日，國務(wù)院總理溫家寶首先作政府工作報告表示，房地產(chǎn)市場的投機、投資性需求得到明顯抑制，多數(shù)城市房價環(huán)比下降，調(diào)控效果正在顯現(xiàn)。

　　溫家寶指出，要繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)。嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果，促進房價合理回歸。