　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月5日，發(fā)改委主任張平在兩會期間答記者問時(shí)表示，加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，包括差別化的財(cái)稅政策、信貸政策，以及一些城市采取的限購政策，這對于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展是完全必要的，也是正確的、有利的。

　　張平指出，過去一段時(shí)間里，房地產(chǎn)投資增長很快，占我國固定資產(chǎn)投資的比重接近五分之一，但是，在發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是東部沿海地區(qū)的一線城市，由于各種因素的影響，房價(jià)上漲過快，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了畸形發(fā)展的狀況。房價(jià)超出了群眾的承受能力，也引起了社會廣泛關(guān)注。

　　種種問題，張平表示，政府及時(shí)采取了調(diào)控措施，這就是現(xiàn)在所說的加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，包括差別化的財(cái)稅政策、信貸政策，以及一些城市采取的限購政策，等等。應(yīng)該說這對于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展是完全必要的，也是正確的、有利的。

　　他續(xù)稱，目前，房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控取得了一定成效。去年12月，國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，房地產(chǎn)價(jià)格漲幅已經(jīng)大幅度回落，其中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的有9個(gè)，環(huán)比價(jià)格下降的城市有50多個(gè)。

　　不過，張平也認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有很重要的位置。一方面房地產(chǎn)作為投資，可以直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，而它的產(chǎn)業(yè)鏈比較長，帶動(dòng)作用比較大。另一方面，房地產(chǎn)又直接關(guān)系到老百姓的生活，對解決住有所居問題至關(guān)重要。因此，不僅僅是在中國，在其他一些國家，房地產(chǎn)業(yè)也都是國民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。