　　于本公告日期，證大五道口及綠城合升分別擁有海之門35%及10%股權。預計于完成之前，證大五道口將直接及間接擁有海之門40%股權。于完成后，上海長燁將透過證大五道口及綠城合升間接擁有海之門50%股權，另于完成項目公司轉讓協(xié)議后，海之門將成為項目公司的唯一股東，而項目公司擁有外灘8-1地塊的土地使用權，而上海長燁將間接擁有項目公司及外灘8-1地塊50%權益。

　　外灘8-1地塊位于上海黃浦區(qū)外灘的豫園與十六鋪世博水門之間，毗鄰外灘交通樞紐以及本公司于二零一零年六月收購的外灘204地塊。外灘8-1地塊處于黃浦江畔，可飽覽黃浦江景致，并與浦東上海環(huán)球金融中心及金茂大廈隔江相望。外灘8-1地塊以其優(yōu)越的地理位置、便利的交通以及完善的周邊配套基礎設施，具備成為上海最繁盛的金融及商業(yè)中心內核心地段的條件。

　　外灘8-1地塊占地面積約45,472平方米，規(guī)劃用作綜合辦公、商業(yè)、金融及文化藝術用途。該項目規(guī)劃的總建筑面積為422,825平方米，地上總建筑面積約271,529平方米（其中可售建筑面積為269,968平方米，包括商業(yè)面積40,590平方米、辦公面積190,000平方米、酒店面積30,000平方米及文化藝術中心面積9,378平方米）以及地下建筑面積151,296平方米（包括地下零售面積51,002平方米）。30,000平方米酒店面積以及6,000平方米地下配套用房的權益已出售予一名第三方。

　　上市規(guī)則的涵義

　　由于適用百分比率超逾5%但少于25%，故根據上市規(guī)則第14章，據股權及債權轉讓框架協(xié)議擬進行交易構成本公司的須予披露交易。

　　SOHO中國：建議收購上海外灘8-1地塊