　　觀點網(wǎng)訊：12月8日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司建業(yè)中國與百瑞信托、天明地產(chǎn)共同簽訂增資協(xié)議，據(jù)此，這三方將有條件同意將建業(yè)天明的注冊資本增加14億至15億元，旨在償付鄭東新區(qū)地塊土地款。

　　這增加的14億注冊資本中，建業(yè)中國、百瑞信托及天明地產(chǎn)的注資額度分別為7億、6億及1億元。

　　在注資完成前，建業(yè)天明為建業(yè)地產(chǎn)非全資附屬公司，注冊資本為1億元，建業(yè)中國及天明地產(chǎn)按50%：50%持有其股權。

　　注資完成后，建業(yè)中國、百瑞信托及天明地產(chǎn)將分別持有其50%、40%及10%股權，建業(yè)天明將不再為建業(yè)地產(chǎn)附屬公司，并將成為本公司的共同控制實體。

　　公告稱，建業(yè)中國、信托及天明地產(chǎn)根據(jù)增資協(xié)議作出的總注資額指償付鄭東新區(qū)地塊土地款。

　　資料顯示，建業(yè)天明成立于2011年2月11日，主要資產(chǎn)為鄭州市鄭東新區(qū)的一幅土地。該地塊是建業(yè)天明以20億元在今年1月份拿下的。該地塊位于鄭州市東面，正開發(fā)為區(qū)域、金融、商業(yè)和交通樞紐。地塊總占地面積約87,000平方米，預計將開發(fā)為高層住宅及商業(yè)大樓。該項目地塊目前正在興建中，并計劃于2013年第一季起分段落成。

　　截至本公告日期，建業(yè)中國透過股東貸款向建業(yè)天明墊付約人民幣19.44億元，以償付購買價及開發(fā)鄭東新區(qū)地塊土地金。

　　另悉，百瑞信托是一家非銀行金融機構，鄭州市財政局及獨立第三方分別擁有其22.05%及77.95%的股權。2011年4月29日，百瑞信托成立“百瑞寶盈113號集合資金信托計劃(即建業(yè)地產(chǎn)信托基金2號)。信托基金達10.77億元，建業(yè)地產(chǎn)間接持有其中25%，即人民幣2.69億元。信托旨在透過收購本集團現(xiàn)有項目公司或向本集團現(xiàn)有項目公司注資或成立新合資公司的方式為本集團的現(xiàn)有及未來房地產(chǎn)項目籌集資金以作開發(fā)。