合景相關(guān)負(fù)責(zé)人坦然表示，暫時(shí)對(duì)于全年銷(xiāo)售目標(biāo)沒(méi)有任何調(diào)整，但現(xiàn)在看來(lái)完成全年的銷(xiāo)售目標(biāo)有一定困難。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 陳澤佳 在突破百億元大關(guān)后，合景泰富的銷(xiāo)售步伐依舊不敢延緩。

　　12月7日，合景泰富公布了11月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，公司11月預(yù)售收入8.06億元人民幣，與去年同期相比增長(zhǎng)61%。預(yù)售建筑面積為32,200平方米。

　　完成全年目標(biāo)73%

　　合景泰富表示，11月份業(yè)績(jī)上漲的原因主要是新推的項(xiàng)目帶來(lái)了主要貢獻(xiàn)。從銷(xiāo)售貢獻(xiàn)的地域看，廣州占78%，成都10%，蘇州及上海9%，北京以及天津3%。

　　為此，合景還特別介紹了新推項(xiàng)目--廣州天鑾--地處珠江新城核心位置且享有一線(xiàn)江景的高端合作項(xiàng)目，11月份正式開(kāi)售首期服務(wù)式公寓，市場(chǎng)反應(yīng)良好。推售的單位包括常規(guī)精裝戶(hù)型及帶室內(nèi)游泳池的特色戶(hù)型。在首個(gè)開(kāi)售周末共推出150套單位，成交110套，均價(jià)達(dá)約每平方米人民幣5.3萬(wàn)元。

　　合景泰富相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)觀(guān)點(diǎn)新媒體透露，天鑾開(kāi)售的第一周總共銷(xiāo)售15億元，若由三家合作企業(yè)平分，公司也進(jìn)賬5億元。

　　此外，業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，截止2011年11月底，合景泰富的預(yù)售總額約人民幣109億元，按150億元的全年銷(xiāo)售任務(wù)統(tǒng)計(jì)，目前占全年目標(biāo)僅73%。

　　而瑞士信貸12月6日也發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，維持合景泰富中性評(píng)級(jí)，將目標(biāo)價(jià)由5.9港元降至3.2港元。該行指出，合景泰富今年首十月銷(xiāo)售額只達(dá)到全年目標(biāo)約67%，要達(dá)標(biāo)有一定難度，并且至6月底凈負(fù)債比率已上升至61%。

　　對(duì)于全年目標(biāo)的完成情況，合景相關(guān)負(fù)責(zé)人坦然表示，暫時(shí)對(duì)于全年銷(xiāo)售目標(biāo)沒(méi)有任何調(diào)整，但現(xiàn)在看來(lái)完成全年的銷(xiāo)售目標(biāo)有一定困難。

　　12月繼續(xù)新推項(xiàng)目

　　雖然無(wú)法完成全年的銷(xiāo)售目標(biāo)，但合景泰富在最后的一個(gè)月似乎也不會(huì)放棄，并將繼續(xù)積極推出新項(xiàng)目。

　　在10月份，集團(tuán)的主要銷(xiāo)售貢獻(xiàn)項(xiàng)目包括廣州科匯金谷、廣州譽(yù)山國(guó)際、成都譽(yù)峰、成都萬(wàn)景峰、蘇州峰匯國(guó)際以及北京香悅四季。

　　而11月份，業(yè)績(jī)上漲的原因也主要是這些新推的項(xiàng)目帶來(lái)的主要貢獻(xiàn)。

　　由于11月份新推出的廣州天鑾為集團(tuán)帶來(lái)可觀(guān)的收入，合景泰富于12月份也將推出其他分別位于廣州、上海以及海南陵水的全新項(xiàng)目。

　　另外，其還將陸續(xù)推出現(xiàn)有項(xiàng)目的新期數(shù)，如蘇州峰匯國(guó)際、廣州譽(yù)山國(guó)際以及北京香悅四季。

　　據(jù)了解，合景泰富此次主要推出的是上海的5個(gè)項(xiàng)目、海南的合景·汀瀾海岸項(xiàng)目以及廣州的合景·睿峰項(xiàng)目。

　　其中，合景·睿峰項(xiàng)目是繼天鑾之后，合景泰富在廣州再次推出的新項(xiàng)目，并于12月2日正式對(duì)外開(kāi)放樣板房。合景睿峰的樣板房分為A、B兩種戶(hù)型，面積為108-158平方米空中別墅，還以260套的總量打造了20款戶(hù)型。

　　該項(xiàng)目為合景泰富在2009年取得珠江新城地王地塊，合景方面將其定位為2011年推出的地標(biāo)作品。項(xiàng)目位于珠江新城海樂(lè)路12號(hào)，正處天河珠江新城中軸位置，綠化率為30%，容積率為9，占地面積為5162平方米。

　　據(jù)悉，合景·睿峰的裝修價(jià)高達(dá)8000元/平方米。目前具體價(jià)格仍未透露，但交5萬(wàn)元誠(chéng)意金購(gòu)房可優(yōu)惠15萬(wàn)元。