各類保障性住房投入資金在符合風險防范要求的前提下，可利用銀行信貸等金融手段解決。

　　觀點網(wǎng)訊：10月25日，住建部部長姜偉新在向全國人大常委會報告城鎮(zhèn)保障性住房建設情況時候表示，截止9月底，城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已開工986萬套，已完成年度計劃目標1000萬套的98%，預計余下的在11月底前也可以全部開工。

　　姜偉新透露，今年計劃的1000萬套保障性住房中，包括廉租住房165萬套、公共租賃住房227萬套、經(jīng)濟適用住房110萬套、限價商品住房83萬套以及各類棚戶區(qū)改造415萬套。此外，還計劃新增發(fā)放廉租住房租賃補貼60萬戶。

　　他表示，今年保障房建設的總投資將超過1.3萬億元，包括經(jīng)濟適用住房、限價商品住房建設投資4000多億元，各類棚戶區(qū)改造投資5000億元以及廉租住房和公共租賃住房建設投資4000多億元。

　　他指出，今年保障房建設資金已基本落實。經(jīng)濟適用住房、限價商品住房建設的資金投入主要由社會投資，通過銷售實現(xiàn)資金平衡；各類棚戶區(qū)改造投資由政府補助一部分，主要通過企業(yè)籌一點、住戶拿一點等辦法解決；而廉租住房和公共租賃住房建設投資則主要由各級政府、用工企業(yè)、社會機構投資等解決。

　　姜偉新同時指出，各類保障性住房投入資金在建設和運營期內(nèi)暫不到位的，在符合風險防范要求的前提下，可利用銀行信貸等金融手段解決。

　　此外，姜偉新還表示，將進一步研究保障性住房退出機制。一方面，通過控制保障性住房戶型面積，引導保障對象當收入條件改善、具備了一定經(jīng)濟能力后自然退出。

　　另一方面，對租賃性保障房，要研究制訂合適的、動態(tài)的、有利于退出的租金標準；對購置型保障房，要完善并嚴格執(zhí)行交易時對收益調(diào)節(jié)的規(guī)定，消除牟利空間，確保保障性住房公平配置、合理使用。