現(xiàn)在整個市場都不好，無論是發(fā)行股票、債券或是增發(fā)，都比較困難，所以公司暫時也不會有這方面的計劃。

　　觀點網(wǎng) 李寧 作為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)首家想要通過存托憑證(TDR)間接融資的企業(yè)，在面臨市場狀況不佳一拖再拖之后，花樣年終于選擇了“放棄”。

　　10月19日晚，花樣年集團發(fā)布公告稱，將取消目前正在進行的臺灣存托憑證發(fā)行的相關(guān)程序。

　　TDR關(guān)停

　　對于取消的原因，公告中稱，監(jiān)于目前市況尚未明朗，花樣年董事會已重新考慮于現(xiàn)階段發(fā)行臺灣存托憑證的商業(yè)利益，認(rèn)為現(xiàn)時繼續(xù)進行臺灣存托憑證發(fā)行并不符合整體公司及其股東最佳利益。

　　公告還稱，此次終止臺灣存托憑證發(fā)行對花樣年的財務(wù)狀況將不會產(chǎn)生任何不利影向。花樣年將會于日后繼續(xù)審視自身情況以考慮會否及何時重新啟動臺灣存托憑證發(fā)行。

　　就終止發(fā)行的詳細原因，觀點新媒體第一時間聯(lián)系了花樣年執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官陳思翰。陳思翰表示，發(fā)行TDR是要根據(jù)公司的股價情況，而目前香港資本市場的情況也都不好，公司股價比較低迷，如果還去發(fā)行的話，價格會很低，這樣對公司的利益不太好。

　　陳思翰強調(diào)，短時間可能公司都不會去考慮TDR了，而且不發(fā)的話對公司也基本沒什么影響，因為本身金額并不大。

　　事實上，取消發(fā)行TDR，并未超乎市場的預(yù)期，因為此前已經(jīng)延期過一次，而且花樣年也曾預(yù)示過“最壞打算”。

　　今年6月20日，花樣年總裁潘軍在接受媒體訪問時表示，“由于近期股市偏軟且臺灣存托憑證(TDR)市場狀況冷清，所以TDR的發(fā)行將延至8月底以后。”

　　潘軍當(dāng)時還稱，由于市場狀況比較不穩(wěn)，而且半年報8月底就會出來，TDR會等到業(yè)績出來以后再考慮。另外，花樣年的現(xiàn)金足夠，發(fā)行TDR的部分目的是增加在臺灣的曝光度，如果股價不理想的話，也不排除取消發(fā)行。

　　在地產(chǎn)行業(yè)融資日趨多元化的今天，花樣年的TDR方式依舊算得上創(chuàng)新之舉，算起來歷時近1年，也屬不易。

　　去年11月，花樣年宣布，公司計劃赴臺發(fā)行約12億臺幣的存托憑證，并已向臺灣證交所及臺灣中央銀行提交申請，擬發(fā)售不超過2.4億新股的臺灣存托憑證并于臺灣證交所上市。

　　今年4月19日，花樣年發(fā)布公告，公司宣布發(fā)行的臺灣信托憑證，已于2010年12月3日及2011年3月2日獲臺灣中央銀行及臺灣證交所批準(zhǔn)，公司向臺灣證券期貨局提出的申請已于2011年4月19日獲批準(zhǔn)。

　　暫時“不缺錢”

　　花樣年稱，TDR所募集的資金將全數(shù)留于臺灣，其中約12億新臺幣將用于與臺灣上市公司泰偉電子股份有限公司合作。

　　花樣年表示，公司與臺灣泰偉電子公司訂立合作備忘錄，雙方同意合作及共同發(fā)展位于臺灣金門的一項旅游及度假村，其中花樣年將以參股30%的形式進行合作。另外，金門項目前期規(guī)劃準(zhǔn)備已經(jīng)就緒，預(yù)計將在今年動工。

　　據(jù)了解，金門項目主要包括有高端住宅、酒店和商業(yè)方面。對于該項目的發(fā)展，潘軍曾表示，融資主要是用于規(guī)劃施工設(shè)計，后續(xù)還有國際級大型財團一起進行合作，公司也準(zhǔn)備做大該項目。

　　對于該項目的投資利潤，潘軍稱，公司看重的是項目的未來收益率，后續(xù)的建設(shè)資金都將由這些國際級財團來支付。

　　不過現(xiàn)在看來，近1年來的努力，隨著市場環(huán)境的變化，花樣年此計劃也不得不付諸于空了。

　　然而，至于后期是否有其他融資打算，陳思翰表示：“公司會考慮所有的融資渠道，但現(xiàn)在整個市場都不好，無論是發(fā)行股票、債券或是增發(fā)，都比較困難，所以公司暫時也不會有這方面的計劃，主要融資將還是靠銀行貸款。”

　　陳思翰還指出，因為公司今年以來銷售還是很不錯的，因此目前資金流方面還算充裕。據(jù)了解，前九個月花樣年實現(xiàn)合同銷售金額約54.8億元人民幣，銷售面積達567889平方米，同比增長分別約為139%和182%，目前已經(jīng)完成了全年60億元銷售目標(biāo)的91%。

　　而第一上海投行部高級項目經(jīng)理李兢也表示，從今年花樣年的銷售情況來看，因為它今年本身定的目標(biāo)就不高，所以壓力倒不算很大。