黃文波表示，中央將出臺針對保障性住房的戰(zhàn)略性文件，因此廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺，等到中央文件下達(dá)之后再頒布。

　　觀點網(wǎng)訊：9月18日，廣州南站商務(wù)區(qū)土地出讓發(fā)布暨國有土地使用權(quán)出讓成交儀式后，廣州市國土房管局副局長黃文波表示，廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺。

　　據(jù)了解，截止到目前，廣州2011年8.5萬套的保障房目標(biāo)已經(jīng)成功籌建了5.2萬套，完成率為61%，剩余的3.3萬套已基本落實了土地和資金，計劃在10月份全面開工。廣州今年保障房的開工計劃中，公租房是“重頭戲”，4.65萬套的開工總量，占了公租房開工總量的57%。

　　黃文波表示，中央將出臺針對保障性住房的戰(zhàn)略性文件，因此廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺，等到中央文件下達(dá)之后再頒布。

　　他強調(diào)，廣州近期也將針對保障性住房出臺新的文件，文件中會對廉租房、公租房、經(jīng)適房已經(jīng)保障房等所有的保障房類型通盤考慮，并在其中融合廣州對保障性住房的創(chuàng)新性做法，使得在制定開工目標(biāo)和管理制度上做得更加嚴(yán)謹(jǐn)。

　　關(guān)于保障房與市民購房需求方面的矛盾，黃文波表示：“我們總的原則是‘以需定購’，有一套完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蜃鳛楸Ｕ?，首先我們會對全市有購買保障房需求的市民進(jìn)行總登記，登記點分布廣泛，想要購買保障房的市民可以去街道辦、居委會等登記點，渠道一定是很暢通的，然后政府會對針對總的需求人群制訂中長期的保障性住房規(guī)劃，包括保障性住房的年度目標(biāo)、建設(shè)規(guī)劃、某個具體項目的規(guī)劃等等，這些規(guī)劃我們都會對全社會公示。接下來會有一個二次登記，也就是定點需求登記，是針對某個具體項目的購房意向登記。這一系列的程序保證了廣州全體市民在購買保障性住房的渠道暢通、公平公正。”