為了進一步充實保障房資金，市財政計劃每年從經(jīng)營性用地出讓凈收益中提取10%的額度，加上一部分公積金增值收益，納入保障房資金平臺。

　　觀點網(wǎng)訊：8月25日，北京市保障性住房建設(shè)投資中心和海淀區(qū)簽下了一筆項目合同，收購3個公租房項目，直接投資建設(shè)1個公租房項目，預(yù)計總房源約5200套，總投資將超過17億元，海淀區(qū)面向社會公開搖號配租的公租房項目有望全部納入市保障房建設(shè)投資中心統(tǒng)一收購持有。

　　北京市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負責(zé)人表示，這種市區(qū)兩級的投融資戰(zhàn)略合作關(guān)系，可以破解一些區(qū)縣的公租房建設(shè)融資難題，市保障房建設(shè)投資中心平臺力爭在十二五期間，通過多渠道籌集保障房資金500億元。

　　據(jù)悉，由投資中心投資的公租房項目的定期房租收益，可足額支付到期的財務(wù)成本。為了進一步充實保障房資金，北京市財政計劃每年從經(jīng)營性用地出讓凈收益中提取10%的額度，加上一部分公積金增值收益，納入保障房資金平臺。另外，投資中心未來還擬將其持有的公租房資產(chǎn)打包，向社會發(fā)放保障房融資債券。

　　資料顯示，北京市保障性住房建設(shè)投資中心是為發(fā)揮財政資金放大效應(yīng)、拓寬保障性住房融資渠道、解決公租房建設(shè)收購資金瓶頸問題，由市財政一次性貨幣注資100億元，于今年6月30日正式成立的。