武漢按加名方取得房產(chǎn)份額征收4%契稅，國(guó)稅總局表示暫不可能在全國(guó)推行類似政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)新華社8月27日消息，目前武漢對(duì)婚前房產(chǎn)證加名按“贈(zèng)與行為”對(duì)待，按加名方取得房產(chǎn)份額征收4%契稅。

　　據(jù)武漢市房產(chǎn)交易中心相關(guān)工作人員介紹，夫妻雙方約定各自持有該套房產(chǎn)的份額后，首先需要先辦理公證手續(xù)，再請(qǐng)專業(yè)評(píng)估公司對(duì)需要加名房產(chǎn)的市值進(jìn)行評(píng)估，按照贈(zèng)與房產(chǎn)的手續(xù)辦理。在此過程中需要繳納4%的契稅。具體計(jì)稅方式為“加名方持有房產(chǎn)的份額×加名房產(chǎn)評(píng)估所得市值×婚前房產(chǎn)契稅稅率4%”。

　　按照這一規(guī)定，如果某市民婚前的房產(chǎn)現(xiàn)值100萬元，要加上妻子的名字，雙方約定各享有50%的權(quán)益，妻子獲得50萬，按照這50萬元的4%征稅，需要繳納2萬元。公證費(fèi)用則根據(jù)房子的面積計(jì)算，每平方米收費(fèi)70元。

　　據(jù)媒體報(bào)道，武漢市地稅局不愿針對(duì)此事接受采訪，只是表示對(duì)婚前房屋加名征收契稅并非才開始征收，一直以來都在這么做。高于一些地方的征收標(biāo)準(zhǔn)，是因?yàn)楦鞯貙?shí)際情況不同，武漢市的做法合乎國(guó)家相關(guān)規(guī)定和法律條文，暫時(shí)還未接到其他通知。

　　國(guó)稅總局26日對(duì)婚前房產(chǎn)加名收稅作出回應(yīng)，表示暫不可能在全國(guó)推行類似政策。