上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入19.62億元，較上年同期增長(zhǎng)122.2%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.34億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日晚間，冠城大通股份有限公司發(fā)布2011年半年度報(bào)告稱，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.30億元，同比增長(zhǎng)56.04%；實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入42.3億元，較上年同期數(shù)增長(zhǎng)56.09%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額5.62億元，較上年同期數(shù)增長(zhǎng)84.87%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)4億元，較上年同期數(shù)增長(zhǎng)91.39%。

　　報(bào)告顯示，受益于結(jié)算面積及結(jié)算均價(jià)的增長(zhǎng)，冠城大通上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入19.62億元，較上年同期增長(zhǎng)122.2%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.34億元。

　　同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)冠城大通房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積為9.02萬平方米，較上年同期增長(zhǎng)50.33%。

　　另外，由于樓盤工期安排，上半年冠城大通可推樓盤較少，同時(shí)受一線城市限購(gòu)等多種因素影響，上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售面積相比去年同期有所下降，共實(shí)現(xiàn)銷售面積7.63萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額10.14億元。

　　其中，北京冠城正業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本報(bào)告期實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積6.66萬平方米，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入14.74億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.26億元。

　　北京冠城新泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本報(bào)告期實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積0.99萬平方米，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2.57億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.57億元。

　　北京鑫陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本報(bào)告期實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積0.82萬平方米，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2.02億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)0.6億元。

　　除此之外，中報(bào)分析稱，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨更多不確定性因素，針對(duì)眾多風(fēng)，公司將密切關(guān)注調(diào)控政策的變化和市場(chǎng)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和開發(fā)策略；在營(yíng)銷策略上，大力推動(dòng)公司項(xiàng)目中商業(yè)、辦公、酒店等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的銷售，加快資金回籠，對(duì)條件成熟的住宅項(xiàng)目，嘗試以現(xiàn)房銷售進(jìn)行資金回籠；在開發(fā)策略上，不斷推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等多種地產(chǎn)開發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)公司向復(fù)合型地產(chǎn)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。