北京市房協(xié)副秘書長陳志認為，北京市應(yīng)堅持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松，預(yù)計未來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)新華社消息，北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會8月8日公布數(shù)據(jù)指出，從最近幾個月走勢看，北京市新建普通住房價格呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢。今年1-7月北京市新建普通住房的成交均價為13623元每平方米，比去年全年均價下降8.2%。

　　報道又稱，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，7月份，北京市新建商品房成交139.5萬平方米，環(huán)比持平。其中，新建商品住房成交64.7萬平方米、5083套，套數(shù)環(huán)比減少10.2%。

　　同時，該數(shù)據(jù)也表示北京市新建普通住房成交均價呈下降走勢。北京2010年全年新建普通住房成交均價為14847元/平方米，這是2011年北京房價控制目標，而今年前5月新建普通住房成交均價為14127元/平方米，比這一調(diào)控目標下降4.8%，前6月為13948元/平方米，比調(diào)控目標下降6.1%，前7月為13623元/平方米，比調(diào)控目標下降8.2%。

　　北京市房協(xié)副秘書長陳志認為，北京住房市場開始進入“由量變到價變”的關(guān)鍵期，7月北京樓市保持穩(wěn)定的低量成交態(tài)勢，表明北京市房地產(chǎn)調(diào)控政策綜合效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。其指出，北京市應(yīng)堅持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松，預(yù)計未來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。