余政儲(chǔ)出[2011]51號(hào)地塊是本月余杭區(qū)推出的唯一一宗純住宅用地，也是自2009年7月以來(lái)，喬司板塊再次推出的住宅用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月8日下午，浙江杭州余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)成功出讓兩宗土地，出讓面積共計(jì)19060平方米，約合28.6畝。

　　其中，余政儲(chǔ)出[2011]51號(hào)地塊是本月余杭區(qū)推出的唯一一宗純住宅用地，位于喬司鎮(zhèn)喬農(nóng)路以南、城隍中路以西。東至城隍中路，南至東冠逸景房產(chǎn)公司，西至喬司社區(qū)土地，北至喬農(nóng)路。出讓面積為4427平方米，容積率1.0-1.2，起價(jià)2690萬(wàn)元。

　　該地塊吸引了3家開(kāi)發(fā)商激烈競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)過(guò)13輪報(bào)價(jià)，最終被浙江國(guó)翔置業(yè)有限公司以3600萬(wàn)元競(jìng)得。折合樓面價(jià)6776.6元/平(以容積率1.2計(jì)算)，溢價(jià)率為33.83%，刷新了喬司宅地成交新高。

　　資料顯示，該地塊是自2009年7月以來(lái)，喬司板塊再次推出的住宅用地。

　　此外，當(dāng)天出讓的還有余政儲(chǔ)出[2011]50號(hào)地塊，該地屬于辦公用地，位于喬司鎮(zhèn)城隍中路西側(cè)、和平路北側(cè)，東至城隍中路；南至和平路；西至喬司鎮(zhèn)喬司社區(qū)土地；北至永橋路。土地面積為14633平方米，容積率為1.1-1.6。起始價(jià)為3073萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)兩輪競(jìng)價(jià)，由杭州市余杭喬司城建發(fā)展有限公司以3114萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)為1330.04元/平(以容積率1.6計(jì)算)。