由于該地塊現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)，故進(jìn)行保障房配建面積的競(jìng)投，地塊最終配建保障房面積為3722平米，占總建面32%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月5日下午，杭州主城區(qū)成功出讓三幅地塊，其中的18號(hào)拱宸橋單元FG06-R21-24住宅用地，經(jīng)過(guò)三輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)與二十輪保障房配建面積競(jìng)投，最終由溫州天元房地產(chǎn)投資有限公司以13050萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)為11141元/平方米。

　　據(jù)了解，18號(hào)地塊位于主城區(qū)拱宸橋單元，東至風(fēng)亭院4、5幢、新昌路，南至風(fēng)亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工貿(mào)集團(tuán)有限公司，北至杭州市拱宸橋地區(qū)舊城改造工程指揮部地塊。

　　地塊出讓面積為5857平方米，建筑面積11714平方米，起拍價(jià)8978萬(wàn)元，樓面起價(jià)月7664元/平方米。按13050萬(wàn)元的成交金額計(jì)算，該地塊的溢價(jià)率約為45.36%。

　　根據(jù)出讓公告，本次出讓的18號(hào)地塊須配建至少10%的保障性住房，即配建保障房面積至少為1171.4平米，這部分面積將在建成后無(wú)償移交給政府有關(guān)部門(mén)。由于該地塊現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)，故進(jìn)行保障房配建面積的競(jìng)投，地塊最終配建保障房面積為3722平米，占總建面31.77%。據(jù)了解，該地塊也是杭州首幅進(jìn)入“競(jìng)配建”環(huán)節(jié)的地塊。

　　除18號(hào)地塊外，當(dāng)天出讓的16、17號(hào)地皆為加油站用地，兩幅地塊總出讓面積為6362平方米，均由中石化浙江杭州分公司競(jìng)得，成交金額分別為7400萬(wàn)元、5200萬(wàn)元，折合樓面價(jià)22017元/平方米及17328元/平方米。