綠地集團(tuán)在全國(guó)建設(shè)的保障房項(xiàng)目約700萬(wàn)-800萬(wàn)平方米，占公司開工面積4000萬(wàn)平米的兩成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道，在7月1日召開的一個(gè)內(nèi)部會(huì)議上，綠地集團(tuán)人士透露，到目前為止，綠地集團(tuán)在全國(guó)建設(shè)的保障房項(xiàng)目約700萬(wàn)-800萬(wàn)平方米，占公司開工面積4000萬(wàn)平米的兩成，商業(yè)地產(chǎn)占收入比超過五成。

　　其表示，除了在上海200萬(wàn)平方米近百億元的保障房建設(shè)外，集團(tuán)在武漢、廣州等地也有保障房建設(shè)任務(wù)。且公司保障房用地拿的都是凈地，不存在拆遷問題。

　　該人士又稱，在抓緊完成保障房的同時(shí)拍賣土地款也必須付，資金上還得到了國(guó)開行提供的170億元授信額度的幫助。另外，保障房的銷售不單不用擔(dān)心，還省去了營(yíng)銷推廣費(fèi)。

　　對(duì)于綠地集團(tuán)在全國(guó)多個(gè)地方的地標(biāo)型建筑或城市綜合體，上述人士表示，“賣得很貴，而且銷售很好”，其中，鄭州新區(qū)的超高層建筑，價(jià)格高達(dá)4萬(wàn)元/平方米，中原油田一次購(gòu)入4-5層。而公司今年商業(yè)地產(chǎn)占收入比超過五成。

　　據(jù)悉，目前綠地自有商業(yè)地產(chǎn)面積超過300萬(wàn)平方米，在建面積逾1000萬(wàn)平方米。

　　公開資料顯示，綠地集團(tuán)2010年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入為1285億元，并計(jì)劃在2011年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入1800億元，并加快上市和國(guó)際化步伐。

　　而最新消息顯示，綠地集團(tuán)將與沃爾瑪、上影集團(tuán)、國(guó)美電器、上海歌城等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系。其中，綠地與沃爾瑪已在全國(guó)19個(gè)城市開發(fā)的30個(gè)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，將聯(lián)手打造一批大型購(gòu)物中心。這種模式被稱為捆綁型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式，這標(biāo)志著綠地將實(shí)現(xiàn)向商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的逐步轉(zhuǎn)變。