在對4月業(yè)績不滿意之時，世茂房地產就籌劃著策略的調整，并在6月份單月實現(xiàn)銷售金額同比增長80%。

　　觀點網(wǎng) 曹萍 7月4日，世茂房地產發(fā)布半年業(yè)績報告，今年上半年世房共實現(xiàn)合約銷售142.52億人民幣，與去年同期113.23億相比增長了26%，至此，世茂房地產共完成全年銷售目標360億元的39.59%。

　　此外，世茂房地產共實現(xiàn)銷售面積109.3萬平方米，同比上漲8%；項目的銷售均價，亦在去年的11233元/平米的基礎上增加了1806元至13039元/平米，增長了16%。

　　世茂房地產指出，由于公司在6月推出多個新項目，所以6月單月的銷售高達32.03億元，與去年同期合約銷售18億元相比，增幅為80%。

　　據(jù)悉，世茂房地產6月共推出6個新項目，分別為：紹興世茂廸蕩新城(商業(yè))、杭州世茂西西湖、杭州世茂Cosmo、昆山東一號、武漢世茂龍灣、昆山世茂蝶湖灣項目。

　　6月單月銷售業(yè)績的迅速增長，正是此前世茂房地產策略調整的結果。

　　早在今年4月召開股東大會之時，世茂房地產副主席許世壇就指出，公司今年前4個月的合約銷售按年升幅只有低單位數(shù)，所以公司將從5月起，加強銷售力度，將陸續(xù)推出多個大型新項目或加推現(xiàn)有項目，以增加銷售。

　　世茂房地產集中推出新盤的時間為5-7月，所推項目將集中在寧波、杭州和福建等地區(qū)。當時，許世壇便指出，公司將在今年6月推出10個項目。

　　他預計稱，根據(jù)目前訂購的情況來看，限購、限售以及提高首付等措施對世茂房地產的影響不大，有信心完成360億的銷售目標。

　　而此前花旗的報告也指出，世茂房地產今年前5個月的銷售額約110億元，6-8月將有超過10個項目推出，對公司完成全年360億的銷售目標很有信心。

　　花旗還援引世茂房地產管理層的話稱，公司新收購的4個項目價格非常具有吸引力，預計今年年底世房的凈負債率可回落至60%。

　　在物業(yè)銷售之外，世茂房地產的酒店業(yè)務也有新的消息。

　　6月26日，世茂希爾頓酒店正式簽約落戶湖南省長沙市大河西先導區(qū)，總投資額達15億元，建成后的世茂希爾頓五星級酒店將成為長沙又一地標性建筑。

　　資料顯示，世茂希爾頓五星級酒店位于長沙市岳麓大道北側，占地面積27畝，項目由長沙世茂房地產有限公司與希爾頓酒店管理公司簽訂酒店管理協(xié)議。

　　在其他房企忙著融資的時候，世茂房地產的資金也得到一定形式的補充與鞏固。

　　世茂房地產稱，世茂集團在6月獲得中國銀行總行授信額度224億元，體現(xiàn)出中國銀行對對房地產市場長期穩(wěn)健發(fā)展的信心，這筆授信也有利于集團改善企業(yè)經營品質及提高抗風險能力，促使集團更加穩(wěn)健的發(fā)展。