今年廣州將實物儲備住宅用地510.23萬平方米，另外預(yù)安排儲備662.95萬平方米住宅用地，以滿足廣州2年左右的宅地供應(yīng)需要。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體6月28日報道，廣州房管局制定的《廣州市轄區(qū)2011年經(jīng)營性用地儲備計劃》明確，今年廣州將實物儲備住宅用地510.23萬平方米，另外預(yù)安排儲備662.95萬平方米住宅用地，以滿足廣州2年左右的宅地供應(yīng)需要。

　　據(jù)了解，今年廣州市轄八區(qū)(不含蘿崗、南沙區(qū))計劃實物儲備經(jīng)營性用地1165.93萬平方米，其中實物儲備住宅用地510.23萬平方米，占總儲備量的44%，是今年337萬平方米住宅用地供應(yīng)量的1.5倍以上。儲備商服用地655.7萬平方米，占56%。

　　今年實物儲備的用地其中一部分是計劃預(yù)供應(yīng)市場而又未完成最終儲備變成“熟地”的地塊，一部分則是全新進(jìn)行儲備的。根據(jù)計劃，已經(jīng)納入今年土地出讓計劃預(yù)供應(yīng)的土地要在今年9月底前完成儲備，而其他的新增項目要在明年3月底前完成儲備。

　　除正式的實物儲備用地外，今年廣州還會預(yù)安排實物儲備1143.06萬平方米經(jīng)營性用地，其中住宅用地達(dá)662.95萬平方米，占比58%；商服用地480.11萬平方米，占比42%。

　　據(jù)了解，這些預(yù)安排儲備的用地都要在今年啟動土地儲備前期工作，原則上納入2012年度的實物儲備計劃，在2012年底完成土地儲備。也就是說，明年廣州擬實物儲備住宅用地的量更大，至少達(dá)到663萬平方米，約相當(dāng)于今年住宅用地計劃供應(yīng)量的2倍。