長陽國際城是北京首個“限房價、競地價”中小套型普通商品房項目，其首期01及08地塊1594套房源已于4月15日開售，02號地塊的800套房源卻未能取得預(yù)售證。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月8日，中國鐵建·長陽國際城官網(wǎng)上透露，02地塊上800套房源銷售手續(xù)將辦理完畢，將在近期開盤銷售。

　　此前，媒體報道稱該地塊未能取得預(yù)售證是因為區(qū)政府打算內(nèi)部銷售或者分配給招商引資進(jìn)來的企業(yè)。

　　此次關(guān)于02地塊購房客戶選房順序說明透露要求，具備優(yōu)先選房資格的2601至7260號客戶，須于2011年6月8日-13日持已辦理的“家園卡”并按政策要求提交相關(guān)資料，簽署《購房承諾書》及《家庭成員情況申報表》，同時換領(lǐng)02地塊專屬卡，并于開盤當(dāng)日根據(jù)項目相關(guān)通知及要求參與選房認(rèn)購。

　　資料顯示，中國鐵建·長陽國際城是北京首個“限房價、競地價”中小套型普通商品房項目，其首期01及08地塊1594套房源已于4月15日開售，并在開盤后三天內(nèi)銷售一空。該項目全盤銷售均價為12500元/平方米，價格上下浮動范圍在600元/㎡之內(nèi)，相比周邊萬科長陽半島等項目價格低5000元左右。

　　然而，與01及08地塊同時開工，同步開工進(jìn)度的02號地塊的800套房源卻未能取得預(yù)售證。中國鐵建·長陽國際城02號地塊位于該項目東北角，共5棟住宅樓，800套住宅房屋，建筑面積共為69940.88平方米，產(chǎn)權(quán)車位56個。

　　該項目銷售人員表示，4月中旬沒有拿到預(yù)售許可證所以沒有銷售，而近期預(yù)售證將辦理完畢，并未解釋其中緣由。此前，有消息人士稱，北京市房山區(qū)有意通過區(qū)政府收購這800套房源用于政府內(nèi)部銷售或分配給招商引資進(jìn)來的企業(yè)，所以不發(fā)預(yù)售證。