6月3日，北京市住建委表示已暫停該項(xiàng)目23套定價(jià)過高房屋的銷售，并對(duì)該項(xiàng)目展開調(diào)查。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體報(bào)道，針對(duì)新華社5月27日稱北京釣魚臺(tái)7號(hào)院每平方米售價(jià)達(dá)30萬元可能涉嫌暴利的消息，6月3日，北京市住建委表示已暫停該項(xiàng)目23套定價(jià)過高房屋的銷售，并對(duì)該項(xiàng)目展開調(diào)查。

　　5月27日，新華社發(fā)表《每平方米賣30萬元的背后——北京“最貴樓盤”真相追蹤》一文，文章指出在調(diào)控趨緊、部分城市高房?jī)r(jià)已出現(xiàn)松動(dòng)的關(guān)鍵期，北京天價(jià)豪宅釣魚臺(tái)7號(hào)院逆市而動(dòng)，部分房源銷售均價(jià)由每平方米10萬余元上漲至每平方米30萬元，短期內(nèi)上漲幅度過大，涉嫌暴利。

　　就此，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，5月27日當(dāng)天，北京市住建委會(huì)同北京市地稅局啟動(dòng)了聯(lián)合執(zhí)法程序，對(duì)釣魚臺(tái)7號(hào)院項(xiàng)目展開調(diào)查。6月3日，北京市住建委對(duì)外宣布，已限制該項(xiàng)目中23套被社會(huì)和媒體質(zhì)疑定價(jià)過高房源的網(wǎng)簽，要求該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)中赫置地投資控股有限公司暫停對(duì)外銷售以上房屋。

　　上述負(fù)責(zé)人介紹，北京市規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷售確認(rèn)的商品房取得的收入，應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)計(jì)增值率征收2%至5%的土地增值稅，項(xiàng)目利潤越大，稅值越高，這個(gè)項(xiàng)目漲價(jià)幅度如此之大，其增值稅應(yīng)按高限繳納。“為此，在這次聯(lián)合調(diào)查中，不僅有住建部門參與，地稅部門也一起參與執(zhí)法。”

　　報(bào)道透露，目前，北京市住建委正在調(diào)取相關(guān)證據(jù)并對(duì)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定，北京市地稅局對(duì)該項(xiàng)目也啟動(dòng)了稅收稽查程序，展開賬目核查工作。綜合執(zhí)法查處需要經(jīng)過前期取證、行為認(rèn)定、立案調(diào)查等程序，待處理結(jié)果出來后會(huì)在第一時(shí)間向社會(huì)公布。

　　東釣魚臺(tái)家園位于北京玉淵潭公園北岸，項(xiàng)目開發(fā)用地西到玉淵潭北門、南至玉淵潭北岸、北到玉淵潭北街，總開發(fā)面積7.3萬余平方米，其中可銷售面積為4萬余平方米。

　　由于地處海淀區(qū)東釣魚臺(tái)7號(hào)院，東釣魚臺(tái)家園項(xiàng)目也被稱為釣魚臺(tái)7號(hào)院，于2009年6月正式入市。當(dāng)時(shí)，該項(xiàng)目以7.28萬元/平方米的均價(jià)，刷新了奧運(yùn)時(shí)代盤古大觀以7.1萬元/平方米的價(jià)格保持的京城“最貴樓盤”的紀(jì)錄。