上海國土局以17億成功出讓大場鎮(zhèn)文海路西側地塊和松江千新公路一號地塊，據悉，這是近2個月來上海首次住宅用地拍賣。

　　觀點網訊：6月3日，上海國土局以17億成功出讓大場鎮(zhèn)文海路西側地塊和松江千新公路一號地塊，據悉，這是近2個月來上海首次住宅用地拍賣。

　　上海同濟房地產有限公司聯(lián)合同濟大學建筑設計研究院集團有限公司以7.68億摘大場鎮(zhèn)文海路西側宅地，溢價44.4%，樓板價12127元/平方米。

　　大場鎮(zhèn)文海路西側地塊，位于寶山大場，東至文海路，西至規(guī)劃路，南至場中路，北至環(huán)鎮(zhèn)北路，出讓面積31663.7平方米，起拍價5.32億元。該地塊容積率相對較高為2.0，預計將對未來產品的規(guī)劃將造成一定的影響。

　　據悉，該項目周邊二手房價格普遍在18000元/平方米左右。

　　而松江千新公路一號地塊則由上海新黃浦置業(yè)有限公司、良盛實業(yè)和佘山國展以9.35億摘得，溢價率57%，樓板價11293元/平方米。

　　松江千新公路一號地塊，范圍為，東至小涇港、南至桃源路、西至千新公路、北至翠亭小區(qū)，總出讓面積82795.2平方米，容積率為1.0，密度低，預計未來產品將以聯(lián)排、疊加等類別墅為主。

　　除此之外，該地塊還要求配建5%的保障房，并規(guī)定30%的全裝修比例，且90平方米以下中小套型需達到20%。