出售的收益(除稅前)將約為人民幣8.39億元。方興地產(chǎn)擬將該所得款項(xiàng)用于未來(lái)可能的合適投資及或作一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日晚間，方興地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于6月2日，公司全資附屬公司上海量拓投資與寶鋼資源訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，上海晨拓投資同意出售及寶鋼資源同意收購(gòu)上海晨拓置業(yè)的全部股本權(quán)益，代價(jià)約為人民幣9.33億元。

　　另外，根據(jù)債務(wù)清償協(xié)議，寶鋼資源同意為及代上海晨拓置業(yè)清償所欠方興地產(chǎn)全資附屬公司及上海晨拓投資的直接控股公司北京凱晨置業(yè)和債務(wù)，約為人民幣6.09億元。

　　公告顯示，上海晨拓置業(yè)的主要資產(chǎn)包括物業(yè)，其為一座辦公及商業(yè)大廈，建筑面積為21406.58平方米(由地上七層及地下一層組成)，以及150個(gè)地下停車(chē)位。

　　方興地產(chǎn)表示，在目前市場(chǎng)情況下出售，是以合理價(jià)格出售物業(yè)及地下停車(chē)位的良機(jī)。出售的收入帶來(lái)額外的現(xiàn)金流，將有助集團(tuán)整體財(cái)務(wù)狀況及營(yíng)運(yùn)資金的優(yōu)化，同時(shí)令集團(tuán)可以適時(shí)尋找其他新投資機(jī)會(huì)。

　　基于出售的代價(jià)約人民幣9.33億元及上海晨拓置業(yè)于2011年5月19日的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約人民幣0.94億元，出售的收益(除稅前)將約為人民幣8.39億元。方興地產(chǎn)擬將該所得款項(xiàng)用于未來(lái)可能的合適投資及或作一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　此次出售完成后，方興地產(chǎn)將不再持有上海晨拓置業(yè)的任何股本權(quán)益，上海晨拓置業(yè)將不再為方興地產(chǎn)附屬公司。