6月1日，央行發(fā)布《2010年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》稱，2010年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快，全國(guó)新增房地產(chǎn)貸款近2萬(wàn)億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月1日，央行發(fā)布《2010年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》稱，2010年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)較快，全國(guó)新增房地產(chǎn)貸款近2萬(wàn)億元。

　　報(bào)告指出，2010年全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)33.2%，增速比上年提高17.1%，成為1998年以來(lái)投資增速最高的年份。去年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金為7.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)25.4%。主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源是定金及預(yù)付款、自有資金和國(guó)內(nèi)貸款，三者分別占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金的26.2%、19.6%和17.3%。

　　報(bào)告顯示，2010年全國(guó)新增房地產(chǎn)貸款近2萬(wàn)億元。其中東部地區(qū)的房地產(chǎn)貸款增速最低，全年貸款增長(zhǎng)22.9%，同比回落13.6%，占全國(guó)房地產(chǎn)貸款的58.5%，較上年下降10.7%；中部、西部、東北地區(qū)增速分別回落6.3%、2.3%/11.5%，貸款占比分別提升3%、5.6%、2.1%。

　　央行分析，回落的主要原因是下半年?yáng)|部地區(qū)銷售率率先回落，新增個(gè)人住房貸款占全年新增個(gè)人住房貸款的比重25.8%，而中部、西部、東北地區(qū)下半年新增個(gè)人住房貸款占全年的比重分別為38%、38.2%和52.4%。

　　此外，2010年的數(shù)據(jù)顯示，在17家上市銀行中，農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行、重慶農(nóng)商行、浦發(fā)銀行、光大銀行、北京銀行等開(kāi)發(fā)商貸款占比超過(guò)了銀行貸款總額的10%，興業(yè)銀行開(kāi)發(fā)貸占比接近10%。