廣東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售新建商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房)時(shí)，都應(yīng)遵守此規(guī)定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，廣東省物價(jià)局下發(fā)新修訂后的《廣東省物價(jià)局關(guān)于商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，據(jù)此，從6月1日起，廣東省將實(shí)行商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)新規(guī)定。

　　根據(jù)《規(guī)定》，廣東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱(chēng)商品房經(jīng)營(yíng)者)銷(xiāo)售新建商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房)時(shí)，都應(yīng)遵守此規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售二手房的明碼標(biāo)價(jià)也參照該規(guī)定執(zhí)行。

　　規(guī)定要求，對(duì)取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的商品房項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在規(guī)定10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)銷(xiāo)售。

　　對(duì)已銷(xiāo)售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示。如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷(xiāo)售房源的實(shí)際成交價(jià)格；價(jià)格變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整更新。

　　《商品房銷(xiāo)售價(jià)目表》應(yīng)明確標(biāo)示以下內(nèi)容：商品房銷(xiāo)售價(jià)格及基本狀況，包括當(dāng)期銷(xiāo)售的房源情況以及每套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)、幢號(hào)、樓層、房號(hào)、戶(hù)型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、總售價(jià)、套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)、優(yōu)惠折扣和優(yōu)惠折扣的條件等。

　　規(guī)定稱(chēng)，各級(jí)物價(jià)部門(mén)要加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不明碼標(biāo)價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范以及利用價(jià)格標(biāo)示進(jìn)行價(jià)格欺詐等價(jià)格違法行為要嚴(yán)肅處理，對(duì)典型案例，要給予曝光。

　　新規(guī)定自2011年6月1日起施行。此前有關(guān)規(guī)定與新規(guī)定不一致的，以新規(guī)定為準(zhǔn)。原《廣東省物價(jià)局新建商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(粵價(jià)〔2007〕127號(hào))同時(shí)廢止。