一是產(chǎn)業(yè)為主，二是不再傾向做住宅，未來新增住宅面積多是配套用房，如人才公寓等；三是用容積率換出公共綠地、公園等生活休閑空間。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)深圳媒體5月15日報道，今年羅湖將有10個城市更新項目動工。未來五到十年，羅湖將投資2500億元，新增2230萬平米產(chǎn)業(yè)面積，相當于再造一個“羅湖”。

　　深圳市羅湖區(qū)政府的規(guī)劃顯示，未來5-10年，深圳市羅湖區(qū)計劃投資2500億元，規(guī)劃建設產(chǎn)業(yè)及配套空間2230萬平方米、包括商業(yè)530萬平方米，辦公510萬平方米、工業(yè)研發(fā)390萬平方米和產(chǎn)業(yè)配套800萬平方米。通過城市更新再造一個新羅湖。

　　深圳市羅湖區(qū)委書記劉學強、區(qū)長倪澤望表示，深圳市羅湖區(qū)的城市更新將會遵循以下原則：一是產(chǎn)業(yè)為主，二是不再傾向做住宅，未來新增住宅面積多是配套用房，如人才公寓等；三是用容積率換空間，不只是換出產(chǎn)業(yè)空間，同時也換出公共綠地、公園等生活休閑空間。

　　來自羅湖舊改辦的消息稱，深圳市羅湖區(qū)將于今年開工的10個城市更新項目分別為：羅湖高新技術第二工業(yè)園區(qū)更新、西嶺下村南區(qū)整體改造、特力-吉盟工業(yè)區(qū)改造、中華自行車廠改造、長城國際物流中心、銀湖三九片區(qū)更新等。

　　據(jù)悉，筍崗-清水河片區(qū)改造目前已有新進展，片區(qū)先期啟動的國際咨詢將采用由荷蘭KCAP國際有限公司的“創(chuàng)意門戶”方案，而去年筍崗片區(qū)的長城國際物流中心改造項目已經(jīng)動工，清水河片區(qū)也將建成華南最大的汽車賣場。

　　蔡屋圍片區(qū)里，東起華潤萬象城西至紅嶺路，北起深南平坦大路南至濱河路的28萬平方米城市更新目前也已經(jīng)動工。項目涉及酒店、銀行用地等，還包括城建濱苑小區(qū)用地，及濱河中小學、幼兒園等設施相配套用地。