嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建公共租賃住房，堅(jiān)決制止亂占濫用耕地的建設(shè)行為，嚴(yán)格規(guī)范工礦企業(yè)利用自用土地建保障性住房行為。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月12日上午，國(guó)土部召開2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作進(jìn)展情況新聞通氣會(huì)。會(huì)上，國(guó)土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林表示，為了加強(qiáng)切實(shí)做好保障性安居工程用地的供應(yīng)，國(guó)土部將建立責(zé)任建立定期檢查、責(zé)任考核追究制度。對(duì)于保障性安居工程用地落實(shí)不到位的，要追究責(zé)任。

　　廖永林稱，日前國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程用地管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)土資電發(fā)〔2011〕53號(hào))，要求各地采取三項(xiàng)措施，確保保障性安居工程用地及時(shí)供應(yīng)。

　　三項(xiàng)措施分別是：一是要求省級(jí)國(guó)土資源管理部門要建立健全保障性安居工程用地審核快速通道，簡(jiǎn)化程序，縮短審核報(bào)批周期，提高審批效率。要加強(qiáng)對(duì)市縣保障性安居工程用地計(jì)劃實(shí)施工作的指導(dǎo)和監(jiān)管，建立定期檢查、責(zé)任考核追究制度。對(duì)于保障性安居工程用地落實(shí)不到位的，要追究責(zé)任；

　　二是要嚴(yán)格控制保障性安居工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以有限的土地資源增加住房有效供應(yīng)。要求市、縣國(guó)土資源管理部門要會(huì)同有關(guān)部門嚴(yán)把保障性安居工程各類房型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　公共租賃住房套型建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，以40平方米為主。套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、廉租住房、公共租賃住房只租不售及違約處罰條款等必須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書》中明確約定，強(qiáng)化履約監(jiān)管。

　　三是要求各地要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》，嚴(yán)禁擅自利用農(nóng)村集體建設(shè)用地興建公共租賃住房，堅(jiān)決制止亂占濫用耕地的建設(shè)行為，嚴(yán)格規(guī)范距城鎮(zhèn)較遠(yuǎn)、住房困難職工較多的工礦企業(yè)利用自用土地興建保障性住房行為，堅(jiān)決制止和嚴(yán)肅查處“小產(chǎn)權(quán)房”等違法違規(guī)行為，維護(hù)好土地供應(yīng)、使用秩序。