金地公布的5-6月推盤項目當中，就有12個項目位于二三線城市，且集中在長三角區(qū)域。

　　觀點網 梁嘉欣 5月9日，金地集團公布4月銷售業(yè)績，數據顯示，公司4月實現簽約面積12.7萬平方米，簽約金額17.7億元，分別同比下降16.9%及3.2%。

　　今年首四月，金地已累計實現簽約面積39.5萬平方米，同比增長16.9%；累計簽約金額54.8億元，同比增長41.9%。

　　比3月而言，金地4月的銷售數據有所上升，主要由于推貨量增大所致。據早前資料所示，4-5月公司新推或加推盤計劃的項目有14個。

　　實際上，金地近幾個月的推盤節(jié)奏明顯呈現逐漸上升的趨勢。

　　公告顯示，金地5-6月有新推或加推盤計劃的項目共17個，包括珠海伊頓山、北京仰山、天津格林世界、上海格林世界、上海天御、上海天境、上海藝境、杭州自在城、南京自在城、寧波東御、紹興自在城、武漢格林春岸、武漢瀾菲溪岸、武漢圣愛米倫、西安湖城大境、沈陽檀郡、沈陽濱河國際社區(qū)。

　　據金地2010年年報顯示，2011年集團可售房源達406萬平米，較2010年增長42%。充足的推盤量及近乎200億的預售款，讓金地對完成今年400億元的銷售目標計劃信心十足。

　　金地集團相關負責人日前曾指出，未來三個季度金地將繼續(xù)加大推盤力度，并加快在受調控影響較小的二三線城市布局。

　　不難發(fā)現，金地公布的5-6月推盤項目當中，就有12個項目位于二三線城市，且集中在長三角區(qū)域。

　　按金地2011年開發(fā)計劃，新開工面積283.88萬平方米、計劃竣工面積220.54萬平方米，主要開發(fā)項目共46個，其中二三線城市項目共35個，主要分布在天津、沈陽、南京、杭州等城市。

　　凌克早前曾指出，在目前的調控環(huán)境下，二三線城市是一個不錯的方向，這些都是具有良好增長點且規(guī)避風險的地方。

　　在4月，金地亦新增一個二線城市的項目。

　　4月27日，金地以7.7億元的底價競得南京城北堯化門板塊一商住用地。

　　資料顯示，該地塊出讓面積為81103.7平米，綜合容積率不大于2.45，掛牌價達7.7億元，緊鄰新城金郡、盈嘉香榴灣等品牌樓盤，按照規(guī)劃今后將建成集住宅、商業(yè)于一體的綜合項目體。

　　在加快二三線城市發(fā)展的同時，金地也并未放棄一線城市。5-6月，金地在上海就有三個項目同時進入銷售，包括金地天御、佘山天境、金地藝境，且均是高端豪宅項目。

　　在五一期間上海春季房展會上，該三個項目連同格林世界四盤一起亮相，其中，金地藝境是首次面市。

　　據了解，金地藝境預計將于5月底開盤，推出78-162平米的花園洋房，78-90平精裝2房，95-128平精裝3房，以及160-162平精裝4房。樣板區(qū)預計將于5月20日開放，售價未定。

　　金地曾把2011年定義為豪宅年，并憑借天字系列一號作品“金地天御”正式進軍豪宅市場。相關研究機構預計，公司2011年天字系列等高端產品的占比要超過10%。

　　研究機構亦指，在目前市場環(huán)境下，這對公司整體能力是再一次考驗，但同時又是一次戰(zhàn)略轉型的機遇。