謝國忠稱，對于已經(jīng)漲了二三十倍的房價來說，下跌50%并不難，當加息至負利率時代結束時，房地產(chǎn)拐點就會出現(xiàn)。

　　觀點網(wǎng)訊：4月22日，獨立經(jīng)濟學家謝國忠在上海參加活動時表示，目前房地產(chǎn)交易量非常小，雖然下降速度慢，但房價已經(jīng)在下跌，今年房價已經(jīng)見頂。

　　謝國忠稱，對于已經(jīng)漲了二三十倍的房價來說，下跌50%并不難，當加息至負利率時代結束時，房地產(chǎn)拐點就會出現(xiàn)。

　　他指出，目前房價面臨的壓力主要是由限購引起的。最終房價的拐點會出現(xiàn)在負利率時代結束時。當加息直至通脹之上、負利率結束之后，房價就會進行自我調(diào)整，屆時房產(chǎn)泡沫將會破裂。

　　4月18日，國家統(tǒng)計局公布了《3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，數(shù)據(jù)顯示，3月份全國一二手房價格均呈現(xiàn)下降勢頭。

　　數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅方面，70個大中城市中，3月份價格環(huán)比下降的有12個城市，持平的有8個城市。與2月份相比，3月份環(huán)比價格下降和持平的城市個數(shù)增加了6個，環(huán)比漲幅比2月份縮小的城市有29個。

　　　從二手住宅價格變動上來看，70個大中城市中，3月環(huán)比價格下降的有16個城市，持平的有10個城市。與2月份相比，3月份環(huán)比價格下降和持平的城市個數(shù)增加了6個。環(huán)比價格漲幅超過1.0%的城市有3個，比2月份減少了2個。