畢建超(山東省文登市城市運(yùn)營辦公室主任)：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓大家上午好！今天論壇的題目是模式的創(chuàng)造，模式的創(chuàng)造是一種常態(tài)發(fā)展形勢的轉(zhuǎn)變。今天我們?yōu)槭裁凑玖⒃谶@里呢，因?yàn)槲牡鞘袕那澳觊_始城市推廣模式的創(chuàng)造，不但是我們模式的創(chuàng)造，也是我們和觀點(diǎn)新媒體共同發(fā)展的趨勢。

　　去年開始，我們?cè)谟^點(diǎn)論壇上提出，各大房企要進(jìn)行模式的轉(zhuǎn)變，不但要關(guān)注一二線趁勢，更要關(guān)注三四線城市，特別是三四線城市中區(qū)域和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。而在今年國家調(diào)控的政策下，這種趨勢反而是越來越明顯了。

　　今年是“十二五”規(guī)劃啟動(dòng)實(shí)施的第一年，1月4日批復(fù)的山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，在發(fā)展規(guī)劃中，文登市被規(guī)劃為三個(gè)國家級(jí)旅游度假區(qū)、三個(gè)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)，作為一個(gè)縣級(jí)市能在國家級(jí)戰(zhàn)略中多次被提及，充分表明了文登的發(fā)展已經(jīng)引起了全省乃至全國的重視。

　　下面，我簡單的介紹文登的八大優(yōu)勢：

　　第一、文登的氣侯宜人，四季分明，冬不嚴(yán)寒，夏不炎熱，是中國四季養(yǎng)生質(zhì)地。

　　第二、戰(zhàn)略優(yōu)勢明顯。文登市是最適合人類居住的城市，是中國距離韓國、日本最近的城市之一，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全國百強(qiáng)縣第14位。國家和山東省在財(cái)稅、金融等土地方面給予了文登大力的支持，為文登的發(fā)展提供了千載難逢的重大機(jī)遇和強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　第三、文登擁有156公里的海岸線，黃金海岸宜居宜業(yè)。先后引進(jìn)了80多個(gè)過億元的大項(xiàng)目，今年旅游度假區(qū)重點(diǎn)實(shí)施了“一島一湖兩軸”的景觀工程。南海新區(qū)將成為養(yǎng)生樂業(yè)和創(chuàng)業(yè)保地。

　　第四、交通優(yōu)勢明顯，高速鐵路穿境而過，使文登成為中國北方唯一一個(gè)交通體系完備的縣級(jí)城市。

　　第五、生態(tài)優(yōu)勢明顯。

　　第六、溫泉之都獨(dú)具特色。

　　第七、文化資源豐厚。文登市為共和國培養(yǎng)了120位將軍，形成了紅色文化。

　　第八、長壽之鄉(xiāng)享譽(yù)全國。文登是全國13個(gè)長壽之鄉(xiāng)之一。

　　文登有這么多的資源，環(huán)境優(yōu)美，氣色宜人，我們要通過整合進(jìn)行模式的轉(zhuǎn)變，去年開始首先邀請(qǐng)了清華規(guī)劃研究院打造了濱海養(yǎng)生之都的戰(zhàn)略規(guī)劃。塑造以特色養(yǎng)生規(guī)劃為靈魂，以道教養(yǎng)生和溫泉養(yǎng)生為核心，以養(yǎng)生旅游、養(yǎng)生地產(chǎn)為輔助，各項(xiàng)功能要素齊全、配套設(shè)施完善的養(yǎng)生獨(dú)家區(qū)，努力將文登打造成輻射全國的養(yǎng)生旅游度假目的地城市。行動(dòng)計(jì)劃主要是采取政府經(jīng)營環(huán)境、企業(yè)經(jīng)營市場、百姓企業(yè)文化三方共營的理念。分為啟動(dòng)期、成長期和成熟期。為此，我們從去年開始啟動(dòng)了城市品牌營銷活動(dòng)，舉辦了首屆國家養(yǎng)生峰會(huì)，央視、山東衛(wèi)視、鳳凰衛(wèi)視、旅游衛(wèi)視等電視媒體上進(jìn)行廣泛宣傳，今年將在西北、華北、東北、長三角等60多個(gè)城市進(jìn)行城市形象廣告推廣，全面提升城市的美譽(yù)度。

　　各位來賓，隨著山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)國家戰(zhàn)略的順利實(shí)施，文登必將成為人海和諧的濱海宜居城市典范和國際知名的旅游目的地。投資城市最重要的是投資城市的一個(gè)未來，踏遍千山萬水，唯有文登最美，借此邀請(qǐng)各位朋友到文登旅游度假、投資置業(yè)，文登歡迎您！