中國建筑表示，公司房建、基建、地產(chǎn)三大核心主業(yè)收入比重已由2008年的8：1：1，調(diào)整為2010年的7.3：1.4：1.3。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國建筑股份有限公司4月20日公布2010年報(bào)。

　　年報(bào)顯示，中國建筑2010全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3704億元，增長42.3%，完成年度預(yù)算的123.5%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤187.9億元，增長47.7%；利潤總額達(dá)到196.4億元，增長47.5%；實(shí)現(xiàn)凈利潤147.2億元，增長54.8%。

　　其中，基建業(yè)務(wù)營業(yè)收入、經(jīng)營利潤達(dá)到509億元和25.2億元，分別增長48.4%和123.4%；房建業(yè)務(wù)全年則實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入、經(jīng)營利潤2654億元和60.8億元，分別增長45.2%和59.2%；地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入、經(jīng)營利潤456億元和113.2億元，分別增長19.0%和27.9%。

　　綜合上述，中國建筑2010年?duì)I業(yè)總收入3704億元中，房建業(yè)務(wù)2654億元，占71.5%；基建業(yè)務(wù)509億元，占13.7%；地產(chǎn)業(yè)務(wù)456億元，占12.3%；設(shè)計(jì)勘察業(yè)務(wù)38億元，占1.0%。

　　中國建筑對(duì)此表示，公司房建、基建、地產(chǎn)三大核心主業(yè)收入比重已由2008年的8：1：1，調(diào)整為2010年的7.3：1.4：1.3。

　　建筑業(yè)務(wù)方面，中國建筑2010年新簽合同額約7428億元，增長78.8%。其中，房建業(yè)務(wù)6378億元，增長96.5%；基建業(yè)務(wù)992億元，增長14.4%；設(shè)計(jì)勘察58億元，增長43.6%。期末，公司待施合同額約7944億元，增長81.3%。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，中國建筑稱，銷售額創(chuàng)歷史新高，達(dá)到668億元（中海地產(chǎn)584億元，中建地產(chǎn)84億元），增長42.1%；銷售面積653萬平方米（中海地產(chǎn)530萬平方米，中建地產(chǎn)123萬平方米），增長16.8%?？⒐敲婷娣e約為658萬平方米（中海地產(chǎn)569萬平方米，中建地產(chǎn)89萬平方米），新開工面積1167萬平方米，在建規(guī)模1962萬平方米。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，報(bào)告期內(nèi)，中國建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)毛利190.2億元，增長43.9%；毛利率達(dá)到41.7%，較上年提高7.2個(gè)百分點(diǎn)；地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)利潤增長27.9%至113.2億元，營業(yè)利潤率為24.8%，較上年提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　土地儲(chǔ)備方面，中國建筑全年新增土地儲(chǔ)備約1150萬平方米，期末在48個(gè)城市及港澳地區(qū)擁有土地儲(chǔ)備約5093萬平方米。其中，中海地產(chǎn)全年新增土地儲(chǔ)備約921萬平方米，實(shí)際權(quán)益面積約767萬平方米；期末在25個(gè)城市擁有土地儲(chǔ)備約3585萬平方米，實(shí)際權(quán)益面積為3038萬平方米。中建地產(chǎn)全年新增土地儲(chǔ)備約229萬平方米，實(shí)際權(quán)益面積約216萬平方米；期末在35個(gè)城市擁有土地儲(chǔ)備約1547萬平方米，實(shí)際權(quán)益面積約為1356萬平方米。

　　中國建筑稱，將繼續(xù)充分發(fā)揮現(xiàn)有中海地產(chǎn)與中建地產(chǎn)品牌優(yōu)勢，堅(jiān)持以住宅地產(chǎn)為核心，并合理拓展持有型地產(chǎn)，逐步向綜合地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。未來5年商品住宅竣工面積將以10%的年增長速度發(fā)展，其中高品質(zhì)住宅將引領(lǐng)商品住宅的增長。在區(qū)域分布上，住宅地產(chǎn)將逐步向二、三線城市以及中西部地區(qū)發(fā)展。

　　年內(nèi)，中國建筑還加快并購重組步伐，包括收購?fù)槡る娖鳎ìF(xiàn)為“中國海外宏洋集團(tuán)有限公司”），獲取北京、廣州等一線城市核心地段優(yōu)質(zhì)土地；收購深圳中海投資，獲取國元信托、國元證券等股權(quán)，跨入金融領(lǐng)域；收購中建財(cái)務(wù)公司，打造資金集中管理平臺(tái)。

　　保障房建設(shè)方面，截至報(bào)告期末，中國建筑參與保障房建設(shè)的總規(guī)模已達(dá)到1155萬平方米，占在施總面積的3.0%。其中，承建模式的保障房總面積約784萬平方米，其他模式的保障房總面積約371萬平方米。