該綜合體項目是魯商集團2010年11月17日以45.67億元的總價中標，中標價折合住宅用地樓面地價1914元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：4月14日，相關媒體從哈爾濱南崗區(qū)獲悉，魯商集團大型城市綜合體建設項目將于年內開工建設，該項目的建成，將成為哈爾濱市的城市新中心。

　　據(jù)了解，魯商集團城市綜合體項目位于哈爾濱市南崗區(qū)學府路368號，東起征儀路、西到學府路、南起伊春路、北到科研街的圍合區(qū)域內。該項目占地84萬平方米，總建筑面積215萬平方米，其中商業(yè)及辦公等公建建筑面積為53.8萬平方米，住宅建筑面積為161萬平方米。擬建成集大型購物shoppingmall、星級酒店、高檔寫字樓、豪華公寓、花園洋房、高尚住宅等為一體的哈南地區(qū)大型城市商住綜合體。

　　據(jù)悉，該綜合體項目是魯商集團2010年11月17日以45.67億元的總價中標，中標價折合住宅用地樓面地價1914元/平方米，折合商服用地樓面地價2770元/平方米。

　　該項目總投資148億元，今年預計投資50億元，項目預計5月開工，2016年完成。項目建成后將成為集購物、娛樂、文化、休閑、旅游、高檔商住等功能于一體的大型城市綜合體。