《意見》要求，在2012年底前，住房保障體系覆蓋農村，基本實現全市符合保障條件家庭的“應保盡保”。

　　觀點網訊：3月28日，成都市政府發(fā)布《關于建立農村住房保障體系的實施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)。該政策填補了成都市住房保障政策在農村地區(qū)空白，在全國率先實現城鄉(xiāng)住房保障的統(tǒng)一和完善。

　　《意見》要求，在2012年底前，住房保障體系覆蓋農村，基本實現全市符合保障條件家庭的“應保盡保”。

　　《意見》規(guī)定，家庭年收入和家庭財產符合當地規(guī)定的廉租住房保障標準，家庭人口在兩人(含兩人)以上或年滿35周歲的低收入單身居民，人均自有產權住房(含城鎮(zhèn)和農村)面積在16平方米以下，可在居住地申請住房保障。

　　由于公共租賃住房和經濟適用房準入條件和保障方式與農村居民的實際保障需求有一定差距，廉租住房成為成都市農村住房保障方式的最優(yōu)選擇。廉租住房實行租賃補貼和實物配租兩種保障方式。租賃補貼以貨幣形式直接補貼保障對象，由其自主租賃市場住房的方式提供保障；實物配租以租賃政府提供的廉租住房并繳納租金的方式提供保障。

　　根據《意見》，成都市各郊區(qū)(市)縣保障性住房房源由當地政府通過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農民集中居住區(qū)新建和采購保障住房的方式籌集，中心城區(qū)保障性住房房源由市房產管理部門通過新建、采購和配建的方式籌集。

　　保障資金則來源主要由不低于當年土地出讓凈收益10%的保障資金、住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金以及上級財政安排用于城鄉(xiāng)廉租住房保障的專項補助資金構成。