朱小黃介紹，建行會(huì)為建設(shè)保障房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商提供開(kāi)發(fā)貸，但其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目需要已被政府納入開(kāi)發(fā)和分配計(jì)劃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，建行副行長(zhǎng)朱小黃對(duì)外稱，盡管市場(chǎng)成交的下降影響到了人民對(duì)房貸的需求，但目前銀行對(duì)房貸的資源配置仍達(dá)不到市場(chǎng)對(duì)房貸的需求。

　　朱小黃指出，近年來(lái)，建行房貸在個(gè)人信貸資產(chǎn)中的比例在95%左右。

　　據(jù)建行2010年半年報(bào)顯示，截至2010年6月底，建行個(gè)人貸款達(dá)12,477.08億元，其中個(gè)人房貸達(dá)10,022.21億元，占個(gè)人貸款的80.3%，而且個(gè)人房貸還較09年年底增加了1496億元。

　　對(duì)此，朱小黃表示，按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)和成本還是比較小的，而且資產(chǎn)質(zhì)量都不錯(cuò)，所以，2011年個(gè)人住房貸款仍是建設(shè)銀行的核心業(yè)務(wù)，但同時(shí)也要考慮即資產(chǎn)質(zhì)量和價(jià)格利率的變化。

　　在一些房?jī)r(jià)泡沫較大的地區(qū)，風(fēng)險(xiǎn)較大、不確定性較大的地區(qū)還是需要進(jìn)行約束。

　　而對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸，朱小黃則表示，由于處于宏觀調(diào)控壓力下的房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大的不確定性，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類貸款，建行將堅(jiān)持謹(jǐn)慎積極的原則。

　　與此同時(shí)，建行也響應(yīng)國(guó)家加大力度建設(shè)保障房的號(hào)召。

　　朱小黃介紹，一方面，建行會(huì)為建設(shè)保障房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商提供開(kāi)發(fā)貸，但其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目需要已被政府納入開(kāi)發(fā)和分配計(jì)劃；另一方面，對(duì)購(gòu)買(mǎi)保障房的個(gè)人提供按揭貸款，在抵押率和首付比例上仍按照商業(yè)原則執(zhí)行。