恒基兆業(yè)于內(nèi)地的土地儲(chǔ)備已增至約1504萬(wàn)平方尺，當(dāng)中約83%將發(fā)展為可供出售的高尚住宅物業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日晚間，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司公布2010年全年業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告稱(chēng)，在計(jì)及投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)(已扣減非控股權(quán)益及遞延稅項(xiàng))，恒基兆業(yè)截至2010年12月31日止年度的股東應(yīng)占盈利為港幣158.2億，同比增長(zhǎng)2%；每股盈利為港幣7.32元。

　　報(bào)告期內(nèi)，恒基兆業(yè)應(yīng)占的內(nèi)地物業(yè)銷(xiāo)售收入總額達(dá)港幣3.03億，截至2010年12月31日止年度內(nèi)應(yīng)占的內(nèi)地物業(yè)預(yù)售的金額共港幣9.94億。

　　其中，2010年內(nèi)開(kāi)售的長(zhǎng)沙“恒基·凱旋門(mén)”、西安“御錦城”及“恒基·碧翠錦華”、重慶“翠庭苑”，以及2011年年初推出的蘇州“水漾花城”，買(mǎi)家反應(yīng)熱烈，加推單位的售價(jià)亦有所提升。

　　商業(yè)項(xiàng)目方面，繼北京環(huán)球金融中心后，恒基兆業(yè)2010年內(nèi)完成位于上海南京東路步行街接近外灘的“名人商業(yè)大廈”地標(biāo)項(xiàng)目，同時(shí)在上海閘北區(qū)的“恒匯國(guó)際大廈”亦相繼落成。

　　土地儲(chǔ)備方面，恒基兆業(yè)占90.5%權(quán)益的項(xiàng)目公司于2010年內(nèi)收購(gòu)兩幅位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)高嶺組團(tuán)的地塊，總代價(jià)約為人民幣1.3億元，占地總面積約110萬(wàn)平方尺，該兩幅地塊將連同早前購(gòu)入、占地總面積約450萬(wàn)平方尺的鄰近地塊一并發(fā)展為一個(gè)大型住宅社區(qū)，提供總樓面面積約890萬(wàn)平方尺，當(dāng)中恒基兆業(yè)自占約810萬(wàn)平方尺。

　　另外，繼早前成功投得一幅位于金石灘的住宅地塊后，恒基兆業(yè)于去年8月在大連市以人民幣15.9億元代價(jià)購(gòu)入第二幅地塊，該地塊位于遼寧省大連市臥龍灣國(guó)際商業(yè)區(qū)，占地約420萬(wàn)平方尺，將興建一幢寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、服務(wù)式公寓及多幢住宅大樓，建成后的總樓面面積將超過(guò)870萬(wàn)平方尺。

　　連同上述的收購(gòu)，恒基兆業(yè)于內(nèi)地的土地儲(chǔ)備于2010年12月底已增至約1504萬(wàn)平方尺，當(dāng)中約83%將發(fā)展為可供出售的高尚住宅物業(yè)。

　　2011年，恒基兆業(yè)計(jì)劃在內(nèi)地二、三線城市推售近十個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總銷(xiāo)售金額將有大幅增長(zhǎng)。

　　恒基兆業(yè)也表示，集團(tuán)于內(nèi)地有龐大的可供發(fā)展土地儲(chǔ)備，大部份發(fā)展項(xiàng)目均為早期以較低成本購(gòu)入，現(xiàn)隨著發(fā)展步伐不斷加快，愈來(lái)愈多住宅單位可于今后數(shù)年推出銷(xiāo)售或預(yù)售，集團(tuán)于內(nèi)地的業(yè)務(wù)正踏入收成期。