如果房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)過(guò)快上漲的現(xiàn)象，政府將出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控政策是有可能的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月7日，住建部政策研究中心副主任王玨林接受上海媒體訪問(wèn)時(shí)表示，未來(lái)一段時(shí)間，不排除出臺(tái)限價(jià)等更嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策可能性，并且限購(gòu)政策兩年內(nèi)不會(huì)放松。

　　他指出，在限購(gòu)方面，目前還有十幾個(gè)城市尚未出臺(tái)具體措施，相關(guān)部門已在敦促其盡快出臺(tái)。而為了保證房地產(chǎn)調(diào)控取得成效，各地的房?jī)r(jià)漲幅指標(biāo)也是必須出臺(tái)的。如果哪個(gè)城市房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲，表示沒(méi)有認(rèn)真貫徹落實(shí)“新國(guó)八條”，就會(huì)被問(wèn)責(zé)。

　　對(duì)于房地產(chǎn)政策如此嚴(yán)格的措施，王玨林認(rèn)為，如果房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)過(guò)快上漲的現(xiàn)象，政府將出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控政策是有可能的。

　　同時(shí)，在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，王玨林認(rèn)為，在上海、重慶試點(diǎn)后，未來(lái)其推進(jìn)速度可能要逐步加快，最終要擴(kuò)大到全國(guó)范圍。

　　他還指出，一些城市的住房空置率比較高，如一些旅游城市，大部分是異地購(gòu)房，這對(duì)城市土地等資源是很大浪費(fèi)，因此應(yīng)該對(duì)住房空置問(wèn)題進(jìn)行管理，類似空置稅也應(yīng)納入房產(chǎn)稅范疇之中，以減少空置率。