開發(fā)商如果臨時(shí)漲價(jià)，要到相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)備案，否則只能按原價(jià)銷售。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月14日，青島召開全市房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管工作會(huì)議，會(huì)上青島國土局公布了青島市樓市調(diào)控細(xì)則，正式實(shí)施《青島市商品房預(yù)售備案管理暫行規(guī)定》文件。

　　文件要求，開發(fā)企業(yè)預(yù)售方案須明確項(xiàng)目建設(shè)、銷售等相關(guān)內(nèi)容 ，并結(jié)合市場實(shí)際，明確要求預(yù)售方案中申報(bào)價(jià)格、銷售代理機(jī)構(gòu)備案等具體事項(xiàng)。

　　文件重點(diǎn)規(guī)定，對(duì)于預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格需調(diào)整的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)備案。預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格調(diào)整未予備案前，準(zhǔn)售房源仍按原申報(bào)價(jià)格銷售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得停止銷售。開發(fā)商如果臨時(shí)漲價(jià)，要到相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)備案，否則只能按原價(jià)銷售。

　　在本次市房地產(chǎn)交易市場監(jiān)管工作會(huì)議中，《青島市商品房預(yù)(銷)售信息公開管理辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同網(wǎng)上備案和注銷房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知》兩個(gè)文件也將正式實(shí)施。