萬(wàn)通地產(chǎn)表示，此次交易完成后，公司作為該信托計(jì)劃的一般受益人可獲得投資收益，并可取得該項(xiàng)目未來(lái)預(yù)期的增值收益。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月9日，萬(wàn)通地產(chǎn)公告稱，董事會(huì)通過(guò)了關(guān)于出資1.4億元認(rèn)購(gòu)北京萬(wàn)通新世界商城項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃份額的議案。

　　公告稱，該信托計(jì)劃資金規(guī)模不低于人民幣4.5億元，不超過(guò)人民幣5.5億元(實(shí)際規(guī)模以募集規(guī)模為準(zhǔn))，信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人為優(yōu)先受益人的信托資金規(guī)模為不超過(guò)人民幣3.7億元，信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人為一般受益人的信托資金規(guī)模為人民幣1.8億元。另該信托計(jì)劃存續(xù)期限為5年，信托成立4年后，受托人有權(quán)隨時(shí)終止，但一般收益權(quán)的存續(xù)期限不短于優(yōu)先收益權(quán)的存續(xù)期限。

　　通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃，北方信托將多個(gè)由投資者指定用途的信托資金集合起來(lái)，形成具有一定投資規(guī)模和實(shí)力的資金組合，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)化的管理、運(yùn)用，受托人北方信托運(yùn)用信托資金的方式是將信托計(jì)劃資金用于通過(guò)設(shè)立合伙企業(yè)收購(gòu)持有北京萬(wàn)通新世界商城物業(yè)的北京阜鑫商業(yè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“阜鑫投資”)100%股權(quán)，以商城穩(wěn)定的租金收入為投資者帶來(lái)穩(wěn)定的投資收益。

　　萬(wàn)通地產(chǎn)表示，此次交易完成后，公司作為該信托計(jì)劃的一般受益人可獲得投資收益，并可取得該項(xiàng)目未來(lái)預(yù)期的增值收益。

　　資料顯示，萬(wàn)通新世界商城于1994年底建成，位于西城區(qū)阜成門外大街2號(hào)。商場(chǎng)建筑面積28,546.73平方米，經(jīng)營(yíng)面積約28,000平方米。商城出租率維持在90%以上，年租金收入7000萬(wàn)元左右，年凈營(yíng)運(yùn)收入約4000萬(wàn)元。