中國將于明年起調(diào)高住房相關(guān)項目在CPI中所占權(quán)重。但是并不打算將房屋購買價格計入CPI。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，一知情人士9月3日表示，作為消費者價格指數(shù)每五年一次權(quán)重調(diào)整的一部分，中國將于明年起調(diào)高住房相關(guān)項目在CPI中所占權(quán)重。但是并不打算將房屋購買價格計入CPI。

　　報道援引一位不愿具名的官員稱，目前，住房相關(guān)項目在CPI中的權(quán)重為14.69%，相關(guān)項目包括租金和建筑材料等。

　　事實上，此前已經(jīng)多次有報道稱將調(diào)高居住類價格占CPI權(quán)重。今年3月，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊消費價格處處長趙超美在接受媒體采訪時表示，從明年開始，我國CPI編制將以2010年作為基期。今年開展新的消費調(diào)查后，調(diào)查結(jié)果將作為各類消費占CPI權(quán)重的依據(jù)。其中，居住類價格占CPI的權(quán)重明年可能有所調(diào)高。

　　4月7日，國家統(tǒng)計局召開座談會，有關(guān)人士透露，在2010年CPI統(tǒng)計權(quán)重調(diào)整中，可能會相應(yīng)加大居住類價格的比重。

　　事實上，目前CPI計算中不把房價納入，理由有三：其一，通行的國際標準，如聯(lián)合國統(tǒng)計局向各個成員國推薦的方法，一般把住房列入固定資本形成范疇，即投資產(chǎn)品，不計算在CPI中；其二，居民購房的花費，少則幾十萬元多則上百萬元，而按照房屋使用70年算，購買的房子是逐年逐月使用的，因此在購買和消費的時間上存在嚴重脫節(jié)，而CPI統(tǒng)計是按月調(diào)查即期的商品和服務(wù)項目價格變化，房價不符合統(tǒng)計要求；其三，不可能編制一個萬能的價格指數(shù)，可以把所有各類商品價格反映出來。